Villa indipendente in affitto a Nueva Andalucía, Marbella – R5365903

Villa contemporanea nel cuore di Nueva Andalucía

Disponibile dal 1.11.2026!
Questa villa contemporanea di nuova costruzione è un esempio notevole di architettura moderna in cemento, che offre un lusso raffinato e una vita con spazi aperti senza sforzo. Idealmente situata nel cuore di Nueva Andalucía, la proprietà gode di una posizione imbattibile, a soli un minuto dal celebre Puerto Banús e a breve distanza a piedi da boutique di alta gamma, ristoranti raffinati e tutti i servizi essenziali. Il centro di Marbella e San Pedro si trovano a una breve distanza in auto, garantendo comodità ed esclusività.

Eleganza degli interni
Distribuita su tre livelli curati in modo impeccabile, la villa offre 2 ampie camere da letto e tre lussuosi bagni, con la possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva o un monolocale indipendente per gli ospiti. I 287 m² di spazio interno raffinato sono inondati di luce naturale, grazie alle ampie vetrate dal pavimento al soffitto che annullano il confine tra vita interna ed esterna.

Il piano terra presenta un soggiorno e una zona pranzo di concezione open space, che si affacciano senza soluzione di continuità su ampie terrazze, creando l'ambiente ideale per ricevere ospiti o per una vita familiare rilassata. La cucina all'avanguardia è dotata di elettrodomestici di alta qualità e si integra perfettamente con lo spazio living, coniugando funzionalità ed eleganza contemporanea.

Ai piani superiori si trovano le serene suite con camera da letto, ciascuna con il proprio bagno con bagno privato. La suite principale è un vero santuario, con un lussuoso bagno dotato di vasca indipendente, doccia a pioggia a filo pavimento e un'ampia cabina armadio. In tutta la villa, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata integrata garantiscono comfort tutto l'anno in ogni ambiente.

Spazi esterni raffinati
Gli spazi esterni sono progettati per esaltare lo stile di vita mediterraneo. Un'ampia terrazza di 100 m² esposta a sud e illuminata dal sole offre più aree lounge e pranzo, ideali sia per il relax sia per ricevere ospiti. La piscina riscaldata, completata da una raffinata cucina esterna e da un'area barbecue, è circondata da eleganti zone chill-out che invitano a godersi lunghe giornate e serate all'aperto.

Situata su un terreno paesaggistico di 400 m², la villa offre la massima privacy con giardini a bassa manutenzione, bilanciando perfettamente lusso e praticità.

Parcheggio e comodità
Garage privato per fino a 4 veicoli
Carport aggiuntivo con spazio per 2 auto

Questa eccezionale villa rappresenta un'occasione rara di possedere una residenza di lusso contemporanea in una delle località più ricercate di Marbella, unendo eleganza architettonica, finiture di pregio e uno stile di vita ineguagliabile.

Condizioni di locazione
- Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto
- Commissione d'agenzia: 1 mensilità
- Durata del contratto: affitto stagionale e affitto a lungo termine disponibile fino a 11 mesi