Geschakelde Woning te koop in Andalucia, Sierra de Yeguas – R5520457

Op zoek naar een comfortabele woning in een rustige omgeving en tegen een betaalbare prijs? Dit sfeervolle rijtjeshuis, gebouwd in 2007, ligt in Sierra de Yeguas, een charmante gemeente in de provincie Málaga, ideaal voor wie wil genieten van een goede levenskwaliteit, weg van lawaai en het hectische tempo van de stad.

De woning heeft ongeveer 91 m2 woonoppervlak, verdeeld over 3 slaapkamers, 2 badkamers, 1 apart toilet en een aangename woon-eetkamer met open haard, perfect voor de koudere maanden. Bovendien is er airconditioning in de woonkamer en in twee van de slaapkamers, voor extra comfort in de zomer.

Een van de grote troeven is de privépatio van ongeveer 49 m2, een ideale ruimte voor buiten eten, een mooie relaxhoek of tijd met het gezin.
Op de bovenste verdieping vindt u een dakterras met torentje en een terras van ongeveer 22 m2 met vrij uitzicht, perfect om te ontspannen, te zonnen of van de rust van de omgeving te genieten.
Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijk zwembad, een meerwaarde om van de zomer te genieten.
Sierra de Yeguas biedt een gezellige, ontspannen sfeer, omgeven door natuur en met de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. In de gemeente vindt u scholen, een middelbare school (IES), een kleuterschool, een openbare huisartsenpost, supermarkten, kleine winkels, parken, speeltuinen en busverbindingen.
Op ongeveer 10 km ligt Campillos, met aanvullende diensten, terwijl Antequera, op ongeveer 35–40 km, ziekenhuizen, winkelcentra en andere voorzieningen biedt. Het hogesnelheidsstation Antequera-Santa Ana ligt ook op redelijke afstand met de auto.
De stad Málaga ligt op ongeveer 75–85 km over de weg, zodat u kunt genieten van de rust van een dorp zonder de verbinding met de hoofdstad en de Costa del Sol te verliezen.
Op een vastgoedmarkt waar het steeds moeilijker wordt woningen met buitenruimtes tegen een betaalbare prijs te vinden, is deze woning een interessant alternatief, zowel voor gezinnen die een hoofdverblijf zoeken als voor wie een tweede woning in een rustige omgeving wil.
Drie slaapkamers, privépatio, terras met vrij uitzicht, open haard en gemeenschappelijk zwembad: een perfecte combinatie van comfort, ruimte en levenskwaliteit.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

In overeenstemming met de informatieverplichtingen van wet 10/2025 van 28 december inzake klantenservice en transparantie, en de geldende sectorale regelgeving, wijzen wij erop dat de vermelde prijs de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop niet omvat. Deze zijn als volgt:
De bemiddelingskosten voor deze verkoop zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
ITP (overdrachtsbelasting): over de hoogste waarde van verkoopprijs of kadastrale referentiewaarde, tussen 7 % en 2 % afhankelijk van de omstandigheden van de koper, conform Koninklijk Wetgevend Besluit 1/1993 van 24 september tot goedkeuring van de TRLITPAJD.
NOTARIS EN KADASTER/REGISTER: kosten volgens tarief, Koninklijke Besluiten 1426 en 1427/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tarief voor notarissen respectievelijk registerhouders van onroerend goed.
GESTORÍA (administratiekantoor): optioneel. Op verzoek bedragen de kosten voor administratieve afhandeling, belastingaangifte en inschrijving naar schatting circa 395 € (incl. ‌btw).
FINANCIERING: ‌indien ‌nodig ‌moet ‌het bedrag ‌van ‌de extra ‌kosten worden overeengekomen met uw ‌financiële instelling.
U ‌kunt ‌uw ‌persoonlijke situatie berekenen op ‌het ‌officiële ‌portaal ‌van ‌de ‌Andalusische ‌belastingdienst.