Geschakelde Woning te koop in Marbella – R5493922

**Familiewoning aan het strand in Elviria, Marbella East**

Een prachtig gerenoveerde townhouse aan het strand in Elviria, Marbella East, met een uitzonderlijke combinatie van kustleven, een gezinsvriendelijke omgeving, uitstekende scholen, dagelijkse voorzieningen en een goede bereikbaarheid van Marbella. De woning ligt aan de Calle de Andasol, binnen een gevestigde, afgesloten woonwijk. Het is een rustige woonomgeving en tegelijk dicht bij de Middellandse Zeekust en de vele voorzieningen die dit deel van Marbella East vooral populair maken bij gezinnen en internationale bewoners.

De locatie is een van de grootste troeven van de woning. De zandstranden van Elviria en Marbella East zijn op loopafstand, met een keuze uit strandrestaurants en chiringuitos. Supermarkten, een apotheek, medische voorzieningen, cafés en andere dagelijkse voorzieningen liggen eveneens in de buurt, waardoor veel dagelijkse zaken bereikbaar zijn zonder lange autoritten. Voor gezinnen is het gebied bijzonder aantrekkelijk vanwege het gevestigde woonkarakter en de toegang tot een aantal goed aangeschreven Spaanse, tweetalige en internationale scholen. Het English International College ligt in de buurt, terwijl Colegio Alborán in Ricmar en Attendis Las Chapas ook goed bereikbaar zijn. De Duitse school in La Mairena is vanaf de kust toegankelijk en biedt schoolvervoer.

De woongemeenschap is ingericht op ontspannen gezinswonen, met volgroeide, aangelegde tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad, speelplaatsen voor kinderen en gemeenschappelijke buitenruimtes waar jongere bewoners elkaar kunnen ontmoeten en kunnen spelen binnen het terrein van de afgesloten wijk. Parkeerplaatsen voor bewoners zijn beschikbaar binnen het terrein van de afgesloten wijk.

Doordacht gerenoveerd door de huidige eigenaren. De entree is aangepast zodat er een handige privéhal ontstaat met ruimte voor jassen en schoenen, en een mooi opnieuw ingericht gastentoilet. De lichte woonkamer is voorzien van hoogwaardige porseleinen vloertegels en komt rechtstreeks uit op de privé-patio op de begane grond. De patio is afgewerkt met porseleinen tegels in houtlook, volgroeide privacybeplanting en een elektrisch, automatisch uitschuifbaar zonnescherm. Zo vormt de patio een aantrekkelijke buitenuitbreiding van de woonruimte, om te eten, te ontvangen of te ontspannen.

De volledig ingerichte keuken beschikt over een moderne keukeninrichting, royale opbergruimte, Bosch-apparatuur en een inductiekookplaat. Onder de trap is extra bergruimte aanwezig, naast een aparte bijkeuken. Voor comfort het hele jaar door beschikt de woning over een eco-pelletkachel en afzonderlijke warme- en koudelucht-airconditioningunits in de belangrijkste vertrekken. Boven liggen drie ruime tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer heeft royale ingebouwde bergruimte, een moderne en-suite badkamer met inloopdouche met antislipvloer en directe toegang tot een privé-dakterras met uitzicht op de tuinpatio. De tweede slaapkamer heeft een Juliet-balkon, terwijl de derde slaapkamer profiteert van grote, over de hele wand doorlopende schuifraampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Verder zijn er geïntegreerde horren, rolluiken en veiligheidsroosters bij geselecteerde ramen en patio-deuren.

De privé-buitenruimte wordt aangevuld met de volgroeide tuinen en het zwembad van de gemeenschap. Zo ontstaat een uitstekende balans tussen een eigen terras en het gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie is ook zeer aantrekkelijk voor golfliefhebbers. Santa María Golf & Country Club in Elviria en Santa Clara Golf Marbella zijn beide goed bereikbaar, en in de wijde omgeving zijn nog meer prestigieuze golfbanen te vinden.

Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een prachtig gerenoveerde townhouse aan het strand in Elviria, Marbella East, met de perfecte balans tussen gezinswonen, een kustleven en het hele jaar door genieten aan de Costa del Sol.