Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Marbella – R5493922

Strandnahes Familien-Reihenhaus in Elviria, Marbella Ost

Ein wunderschön renoviertes Reihenhaus in Strandnähe in Elviria, Marbella Ost, das eine außergewöhnliche Kombination aus Küstenleben, familienfreundlicher Umgebung, hervorragenden Schulen, alltäglicher Infrastruktur und guter Anbindung an Marbella bietet. Es liegt in der Calle de Andasol innerhalb einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage, in einer ruhigen Wohnlage und dennoch nahe der Mittelmeerküste und den vielen Einrichtungen, die diesen Teil von Marbella Ost bei Familien und internationalen Bewohnern besonders beliebt machen.

Die Lage ist einer der größten Vorzüge der Immobilie. Die Sandstrände von Elviria und Marbella Ost sind bequem zu Fuß erreichbar, mit einer Auswahl an Strandrestaurants und Chiringuitos. Supermärkte, Apotheke, medizinische Dienstleistungen, Cafés und andere alltägliche Einrichtungen liegen ebenfalls in der Nähe, sodass viele tägliche Besorgungen erledigt werden können, ohne lange Strecken mit dem Auto zurücklegen zu müssen. Für Familien ist die Gegend besonders attraktiv, da sie einen etablierten Wohncharakter aufweist und Zugang zu einer Reihe angesehener spanischer, zweisprachiger und internationaler Schulen bietet. Das English International College befindet sich in der Nähe, während das Colegio Alborán in Ricmar und Attendis Las Chapas ebenfalls gut erreichbar sind. Die Deutsche Schule in La Mairena ist von der Küste aus zugänglich und bietet einen Schulbustransport an.

Die Wohnanlage ist für entspanntes Familienleben konzipiert, mit gewachsenen, gepflegten Gärten, einem großen Gemeinschaftsschwimmbad, Spielplätzen für Kinder und gemeinschaftlichen Außenbereichen, in denen sich jüngere Bewohner treffen und spielen können. Parkplätze für Bewohner stehen innerhalb des geschlossenen Anlagengeländes zur Verfügung.

Von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig renoviert. Der Eingangsbereich wurde so umgestaltet, dass ein praktischer privater Flur mit Platz für Mäntel und Schuhe entsteht, dazu kommt eine wunderschön neu ausgestattete Gästetoilette. Der helle Wohnbereich verfügt über hochwertige Feinsteinzeugböden und öffnet sich direkt auf die private Terrasse im Erdgeschoss. Die Terrasse ist mit holzoptischen Feinsteinzeugfliesen belegt, durch dichte Sichtschutzbepflanzung abgeschirmt und mit einer automatischen, elektrisch einfahrbaren Markise ausgestattet. Sie bietet eine attraktive Erweiterung des Wohnraums nach draußen zum Essen, Feiern oder Entspannen.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Schreinerarbeiten, großzügigen Stauraum, Bosch-Geräte und ein Induktionskochfeld. Unter der Treppe befindet sich zusätzlicher Stauraum sowie ein eigener Hauswirtschaftsbereich. Für ganzjährigen Komfort verfügt die Immobilie über einen Eco-Pelletofen und in den Haupträumen über individuelle Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet großzügigen Einbaustauraum, ein modernes Bad mit eigenem Bad (en suite) und einer bodengleichen, rutschhemmenden Dusche sowie direkten Zugang zu einer privaten oberen Terrasse mit Blick auf den Gartenbereich. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Juliettenbalkon, während das dritte Schlafzimmer durch große, raumhohe Schiebefenster hervorragend mit Tageslicht versorgt wird. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören integrierte Insektenschutzgitter, Sicherheitsrollläden und Sicherheitsgitter an ausgewählten Fenstern und Terrassentüren.

Der private Außenbereich wird durch die gepflegten Gärten und das Schwimmbad der Wohnanlage ergänzt, was ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen einer eigenen Terrasse und der Nutzung gemeinschaftlicher Einrichtungen schafft. Die Lage spricht zudem Golfliebhaber besonders an. Der Santa María Golf & Country Club in Elviria und der Santa Clara Golf Marbella sind gut erreichbar, weitere renommierte Golfplätze befinden sich in der gesamten Region.

Eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön renoviertes Reihenhaus in Strandnähe in Elviria, Marbella Ost, zu erwerben, das die ideale Verbindung aus Familienleben, Küstenlifestyle und ganzjährigem Genuss an der Costa del Sol bietet.