Gelijkvloers Studio te koop in Estepona – R5526325

Gerenoveerde studio op het zuiden met uitzonderlijk zeezicht in Aldea Alegría, Seghers

Deze op het zuiden gelegen studio bevindt zich op een van de mooiste locaties binnen het wooncomplex Aldea Alegría, in de geliefde woonwijk Seghers in Estepona. Dankzij de bijzonder gunstige ligging geniet de woning van een van de fraaiste uitzichten op zee binnen het gehele complex. Vanuit zowel de woonkamer als het privéterras strekt het uitzicht zich uit over de Middellandse Zee, tot aan Gibraltar en de Marokkaanse kust.

Het interieur baadt in natuurlijk licht en heeft een lichte, aangename uitstraling. Het open, onoverdekte terras geniet de hele dag van de zon. Een zonnescherm zorgt desgewenst voor aangename schaduw, terwijl de beschutte ligging bescherming biedt tegen zowel de oostelijke Levante- als de westelijke Poniente-wind. Hierdoor is het terras een heerlijke plek om te ontspannen en van het uitzicht op zee te genieten.

De studio is enkele jaren geleden gerenoveerd en verkeert nog altijd in goede staat. De woning wordt gemeubileerd verkocht en is direct te betrekken, zonder dat verdere renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.

Aldea Alegría is een rustig en karaktervol wooncomplex met laagbouw, omgeven door volwassen bomen, weelderige begroeiing en fraai onderhouden gemeenschappelijke tuinen. In de directe omgeving van de woning zijn gemeenschappelijke parkeerplaatsen in de openlucht beschikbaar, zonder vaste toewijzing.

De ligging combineert de rust van een gevestigde woonwijk met het gemak van voorzieningen op loopafstand. Het beschutte strand Playa del Cristo en de jachthaven van Estepona liggen op slechts enkele minuten wandelen. De nabijgelegen Club Babylon biedt bovendien tegen betaling toegang tot de zwembadfaciliteiten.

De studio beschikt over een geldige registratie voor toeristische verhuur en wordt momenteel als vakantiewoning verhuurd. Ook de lage vaste lasten, waaronder de gemeenschapskosten, de Spaanse onroerendgoedbelasting (IBI) en de afvalstoffenheffing, vormen een aantrekkelijk bijkomend voordeel.

Met zijn uitzonderlijke uitzicht op de Middellandse Zee, zonovergoten terras en rustige, groene omgeving is deze studio een ideale tweede woning aan ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol. ‌Een sfeervolle, ‌onderhoudsvriendelijke ‌en instapklare ‌plek om te genieten van ‌het mediterrane ‌leven, ‌gelegen ‌in een van de ‌meest ‌geliefde ‌en ‌gevestigde ‌woonwijken ‌van ‌Estepona.