Residentiele Percelen te koop in Mijas – R5365036

MET VERGUNNING !!

Bouwkavel te koop met vergunning voor een direct bouwklare villa

Exclusief perceel gelegen in Cerro del Águila, een van de aangenaamste woonwijken van Mijas.
Het perceel beschikt al over een volledig goedgekeurde en betaalde bouwvergunning, waardoor de bouw direct kan starten zonder administratieve vertraging.

Het geplande project omvat een uitzonderlijke villa, ontworpen om volledig te profiteren van het adembenemende open uitzicht over La Cala de Mijas, de Middellandse Zee en de omliggende bergen.
De verhoogde ligging en oriëntatie bieden een prachtig panoramisch uitzicht.

De urbanisatie is rustig, goed onderhouden en zeer gewild, met een prettige woonsfeer en vriendelijke buren.
Daarnaast ligt het dichtbij verschillende golfbanen, voorzieningen en restaurants en op slechts enkele minuten van het strand.

Een perfecte kans om uw droomhuis te bouwen op een toplocatie aan de Costa del Sol, met een combinatie van natuur, zeezicht en uitstekende bereikbaarheid.

Volledige vergunning

Technische gegevens
Vergunning met project klaar om te bouwen
• Perceelgrootte:
690.00 m² (volgens de escritura / nota simple, het uittreksel uit het eigendomsregister)
706.00 m² (volgens het Catastro, het Spaanse kadaster)
• Bestemmingsplan
• Type: Vrijstaande eengezinswoning
• Subtype: AIS-3
• Stedenbouwkundige parameters (AIS-3):
• Netto bebouwbaarheid: 0.35 m²t/m²s → 241.50 m² bebouwbaar oppervlak
• Maximale perceelbezetting: 35% → 241.50 m²
• Afstand tot perceelgrens: 3.00 m
• Minimale perceelgrootte: 500 m²
• Maximale hoogte: Begane grond + 1 (7.00 m)
Woonperceel, Mijas, Costa del Sol.
Tuin/perceel 706 m².

Omgeving: Dichtbij winkels, dichtbij scholen, urbanisatie.
Uitzicht: Zee, berg, golf, strand, platteland.
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit, drinkwater.
Categorie: Koopje, aan het strand, voordelig, golf, vakantiewoningen, investering, luxe, op plan, met bouwvergunning.