Terreno edificabile in vendita a Mijas – R5365036

WITH LICENSE !!

Terreno in vendita con licenza per villa pronta da costruire

Terreno esclusivo situato a Cerro del Águila, una delle zone residenziali più piacevoli di Mijas.
Il terreno dispone già di una licenza edilizia interamente approvata e pagata, che consente di iniziare la costruzione immediatamente, senza ritardi amministrativi.

Il progetto previsto prevede una villa eccezionale, concepita per sfruttare al meglio le splendide vedute panoramiche verso La Cala de Mijas, il Mar Mediterraneo e le montagne circostanti.
La sua posizione elevata e l'orientamento offrono scenari panoramici mozzafiato.

L'urbanizzazione è tranquilla, ben curata e molto ambita, con un'atmosfera residenziale piacevole e vicini cordiali.
Si trova inoltre molto vicina a diversi campi da golf, servizi, ristoranti e a pochi minuti dalla spiaggia.

Un'occasione perfetta per costruire la casa dei vostri sogni in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, che unisce natura, vista sul mare ed eccellente accessibilità.

Licenza completa

Dettagli tecnici
Licenza con progetto pronto da costruire
• Superficie del terreno:
690,00 m² (secondo il Titolo di proprietà / Nota simple)
706,00 m² (secondo il Catasto)
• Norme urbanistiche
• Tipologia: Casa unifamiliare isolata
• Sottotipo: AIS-3
• Parametri urbanistici (AIS-3):
• Edificabilità netta: 0,35 m²t/m²s → superficie edificabile di 241,50 m²
• Occupazione massima del terreno: 35% → 241,50 m²
• Arretramenti dai confini: 3,00 m
• Superficie minima del terreno: 500 m²
• Altezza massima: piano terra + 1 (7,00 m)
Terreno residenziale, Mijas, Costa del Sol.
Giardino/Terreno 706 m².

Contesto: vicino a negozi, vicino a scuole, urbanizzazione.
Viste: mare, montagna, golf, spiaggia, campagna.
Utenze: energia elettrica, acqua potabile.
Categoria: occasione, fronte spiaggia, economico, golf, case vacanza, investimento, lusso, su progetto, con permesso di costruire.