Leilighet - bakkeplan til salgs i Puerto Banús, Marbella – R5169550

Totalrenovert leilighet med fire soverom ved stranden i nærheten av Puerto Banús

Denne totalrenoverte leiligheten i første etasje med fire soverom og tre bad tilbyr en sjelden kombinasjon av generøs innkvartering, moderne interiør og en beliggenhet ved stranden i gangavstand fra Puerto Banús.

Eiendommen ligger i Villa Marina, et etablert inngjerdet område med anlagte hager og et felles svømmebasseng, og er spesielt godt egnet for familier, eiere av andre boliger og kjøpere som ønsker en komfortabel bolig for lengre opphold på Costa del Sol.

Leiligheten har blitt omfattende renovert, inkludert nye vinduer, dører, gulv, klimaanlegg, rørleggerarbeid, elektrisk utstyr, kjøkken og bad. Resultatet er et lyst og praktisk hjem med en moderne finish og en fleksibel planløsning med fire soverom.

I sentrum av eiendommen er det en åpen stue og spisestue med naturlig lys fra begge sider. Det tilstøtende moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, rene skap og generøs plass til forberedelse og oppbevaring.

Boligen består av fire soverom og tre bad. To soverom har innebygde garderober og moderne bad, mens de to ekstra soverommene kan brukes til barn, besøkende familie, gjester eller som hjemmekontor. Et tredje komplett bad betjener de resterende soverommene og oppholdsrommene.

Leiligheten drar også nytte av 29 m² privat uteplass, trygt inngjerdet innenfor eiendommens eget inngjerdede område. Det gir nyttig ekstra plass til uteservering, bespisning, barneaktiviteter eller oppbevaring.

Villa Marina er et lavblokk, inngjerdet område i andalusisk stil med frodige felleshager og et svømmebasseng. Inngjerdet felles parkeringsplass er tilgjengelig eksklusivt for beboere og deres gjester. Plassene er ikke individuelt tildelt, men parkering er vanligvis lett tilgjengelig.

Eiendommen har en praktisk beliggenhet ved stranden med butikker, restauranter, transportforbindelser og flere kjente kyststeder innen gangavstand.

Omtrentlig gangavstand:

• Under 5 minutter til La Sala by the Sea via den nærliggende gangveien
• Under 10 minutter til stranden og Ocean Club Marbella
• Under 15 minutter til Puerto Banús marina
• Enkel tilgang til bussruter som forbinder Marbella, San Pedro de Alcántara og Estepona

Til tross for nærheten til Puerto Banús, tilbyr området et mer etablert boligområde vekk fra marinaens travleste utelivsområder.

Vær oppmerksom på at leiligheten ikke har en kortsiktig turistutleielisens, og området godkjenner for øyeblikket ikke nye turistutleielisenser. Følgelig tilbys eiendommen primært som permanent bolig, familiebolig eller privat fritidsbolig snarere enn som en kortsiktig ferieutleieinvestering.

Eiendommens høydepunkter

• Totalrenovert leilighet i første etasje
• Fire soverom og tre bad
• To soverom med eget bad
• Fleksibelt fjerde soverom egnet for gjester, barn eller hjemmekontor
• Lys, åpen stue og spisestue
• Moderne, fullt utstyrt kjøkken
• 29 m² med trygt, lukket, privat uteplass
• Sørvendt
• Klimaanlegg og doble vinduer
• Etablert, inngjerdet boligområde
• Anlagte felleshager og svømmebasseng
• Inngjerdet, felles parkeringsplass for beboere, med plasser som normalt er tilgjengelige
• Strandsiden av hovedkystveien
• Gangavstand til stranden og Puerto Banús
• Fullt møblert
• Fellesskapsavgifter på omtrent €139 per måned

Dette er en attraktiv mulighet for kjøpere som ønsker et renovert og ‌romslig ‌hjem ‌ved ‌stranden ‌med fleksibilitet ‌på ‌fire soverom, ‌håndterbare driftskostnader og enkel tilgang ‌til fasilitetene ‌i ‌Puerto ‌Banús.

Alle avstander, mål og ‌driftskostnader ‌er ‌omtrentlige ‌og ‌bør ‌verifiseres ‌uavhengig.