Kjøpe leilighet eller hus i Puerto Banús

Å bo i Puerto Banús

Puerto Banús er Spanias mest berømte marina: yachter, luksusbutikker – fra Dior til Louis Vuitton – restauranter og et sosialt liv som aldri stopper opp, hele året. Å bo her betyr å ha strand, fritid og shopping rett utenfor døren, med Marbella sentrum ti minutter unna og golfdalen i Nueva Andalucía like bak.

Bak glamouren byr området på turer langs sjøen mot San Pedro på en fornyet kyststrekning, skoler og tjenester et steinkast unna og de beste sosiale forbindelsene i Sør-Europa.

Kjøpe bolig i Puerto Banús

Boligtilbudet i Puerto Banús er unikt: leiligheter på første rad ved marinaen eller stranden, penthouseleiligheter med utsikt over yachtene og luksusanlegg med vakthold døgnet rundt. Det er et av områdene med størst etterspørsel etter kort- og mellomlang utleie på hele Costa del Sol, noe som gjør det til en klassisk investering. Hos EVS PROPERTY GROUP gir vi deg råd om hvilke anlegg som best holder på verdien og utleieprisene.

Ofte stilte spørsmål om Puerto Banús

Er Puerto Banús bare et reisemål for luksus og fest?

Det er mer enn det: bak første rad finnes rolige boligområder der familier bor hele året, med supermarkeder, skoler i nærheten og stranden i gangavstand. Det livlige miljøet er konsentrert rundt marinaen og utelivet.

Hvilken avkastning kan en leilighet i Puerto Banús gi?

Prisene for ferieutleie og mellomlang utleie er blant de høyeste på kysten, særlig fra april til oktober. En godt beliggende, oppusset leilighet oppnår et belegg og døgnpriser som få spanske reisemål kan matche.

Hva er forskjellen på første rad ved marinaen og første rad ved stranden?

Boliger på første rad ved marinaen ser ut over yachtene og yrende liv; boliger på første rad ved stranden vender mot åpent hav og solnedganger. Marinaen verdsettes for status og fritid, stranden for ro og utsikt. Etterspørselen er fortsatt utmerket for begge.

Er det vanskelig å kjøpe bolig som utlending?

Nei: Spania har ingen begrensninger for utlendingers kjøp av eiendom, og prosessen i Puerto Banús er den vanlige, med NIE (identifikasjonsnummer for utlendinger), bankkonto og signering hos notarius. Det spesielle for området er den grundige forhåndskontrollen: det lønner seg å se nøye på vedtektene til comunidad (sameiet), driftskostnadene og om bygget tillater ferieutleie, siden dette varierer mye fra ett anlegg til et annet. Vi koordinerer advokat, gestor (administrativ fullmektig) og bank for internasjonale kjøpere hver dag.

Hvordan er Puerto Banús om vinteren?

Mye roligere og, for mange eiere, den beste tiden av året: mildt klima, marinaen og de viktigste restaurantene åpne, enkelt å parkere og stranden til spaserturer. Området holder tjenestene i gang hele året fordi Marbella og San Pedro går for fullt uansett måned. Kjøper du for å overvintre her, bør du prioritere sørvendte leiligheter med solrik terrasse; når dagene er korte, utgjør den retningen hele forskjellen for komforten.