Leilighet - mellometasje til salgs i Estepona, Estepona – R5517253

EN SJELDEN PENTHOUSELEILIGHET PÅ ETT PLAN I SENTRALE ESTEPONA: ET STORT FAMILIEHJEM, TO SEPARATE BOLIGER, ELLER EN STERK INVESTERING FOR LANGTIDSUTLEIE!!!

Midt i hjertet av Estepona, en kort spasertur fra Gamlebyen og strandpromenaden ved Middelhavet, ligger denne penthouseleiligheten med seks soverom og tre bad – et sjeldent funn på Costa del Sol. Den har plassen til en villa og bekvemmeligheten ved å bo i byen. Du kan bo i den, leie den ut, eller gjøre begge deler.

En utsikt du vil leve med hver dag
Penthouseleiligheten har utsikt direkte over Estepona Orchidarium, et av byens mest kjente landemerker. Fra hjemmet ser du det frodige grøntområdet, stiene og sesongens farger, med fjellene i bakgrunnen. Det er en utsikt som endrer seg gjennom året.

Alt på ett plan
Alt befinner seg på én etasje:

6 soverom og 3 bad
4 private terrasser
En entré, stue, kjøkken, vaskerom og omkledningsrom

Ett hjem eller to: valget er ditt
En arkitekt har allerede utarbeidet et forslag om å dele penthouseleiligheten inn i to uavhengige boliger med tre soverom og to bad hver. Hver enhet vil få sitt eget kjøkken, stue- og spisestueområde, samt privat uteplass:

Residence North: den største av de to, med tre terrasser, ny privat inngang og åpne, luftige oppholdsrom.
Residence South: en effektiv planløsning med den opprinnelige inngangen, en terrasse og et spesielt romslig hovedsoverom.

Ingen av dem er en "mindreverdig" enhet. Begge er komplette hjem i seg selv.

En smart mulighet for investorer
Langtidsutleie er en svært attraktiv virksomhet i sentrale Estepona. Leietakere ønsker boliger med gangavstand til stranden, butikker, restauranter, skoler og tjenester, og denne adressen tilbyr alt dette til fots. Fordi byen er livlig hele året, stopper ikke etterspørselen når sommeren er over.

Dette åpner opp for flere investeringsmuligheter:

To utleieenheter: når den er delt opp (forutsatt godkjenning), kan du leie ut begge treromsleilighetene og motta to separate inntekter.
Bo i den ene, lei ut den andre: gjør den ene boligen til ditt hjem og la den andre dekke kostnadene dine.
Én stor utleiebolig: lei ut hele penthouseleiligheten med seks soverom til en familie som søker god plass i sentrum.

Siden en fullstendig renovering er nødvendig, kan du modernisere til en standard som tiltrekker kvalitetsleietakere og gir gode leieinntekter.

Et solid fundament for din visjon
Tilstandsrapporten fant ingen strukturelle feil eller betydelige skader som vil hindre de foreslåtte arbeidene. Du starter med et etablert areal med en førsteklasses beliggenhet, ikke et tomt skall.

Livet i en ekte spansk by
Estepona stenger ikke etter sommeren. Det er en levende by hele året, med kaféer, restauranter, uavhengige butikker, markeder og strandpromenaden, alt innen gangavstand. Det er derfor folk velger å bo her, og derfor leietakere ‌ønsker ‌å ‌leie ‌her.

Enten ‌du leter ‌etter ‌et familiehjem ‌eller en solid inntektsbringende investering, ‌tilbyr denne ‌penthouseleiligheten ‌begge ‌deler. Kontakt oss i ‌dag ‌for ‌å ‌avtale ‌en ‌privat ‌visning.