Appartement Mi-étage à vendre à Estepona, Estepona – R5517253

UN PENTHOUSE DE PLAIN-PIED RARE DANS LE CENTRE D'ESTEPONA : UNE GRANDE MAISON FAMILIALE, DEUX RÉSIDENCES SÉPARÉES, OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF À LONG TERME RENTABLE !!!

En plein centre d'Estepona, à quelques pas de la Vieille Ville et du front de mer méditerranéen, ce penthouse de six chambres et trois salles de bains est une perle rare sur la Costa del Sol. Il offre l'espace d'une villa et la commodité de la vie citadine. Vous pouvez l'habiter, le louer, ou faire les deux.

Une vue qui vous accompagnera chaque jour
Le penthouse donne directement sur l'Orchidarium d'Estepona, l'un des monuments les plus célèbres de la ville. Depuis chez vous, vous admirez sa verdure, ses sentiers et ses couleurs saisonnières, avec les montagnes en arrière-plan. C'est une vue qui évolue au fil de l'année.

L'espace sur un seul niveau
Tout se trouve sur un seul étage :

6 chambres et 3 salles de bains
4 terrasses privées
Un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une buanderie et un dressing

Une seule maison ou deux : à vous de choisir
Un architecte a déjà élaboré une proposition pour diviser le penthouse en deux résidences indépendantes de trois chambres et deux salles de bains chacune. Chacune disposerait de sa propre cuisine, de ses espaces salon et salle à manger, et d'un espace extérieur privé :

Residence North : la plus grande des deux, avec trois terrasses, une nouvelle entrée privée et des espaces de vie ouverts et fluides.
Residence South : un agencement efficace avec l'entrée d'origine, une terrasse et une chambre principale particulièrement généreuse.

Aucune des deux n'est une unité « inférieure ». Chacune constitue une habitation complète à part entière.

Une opportunité stratégique pour les investisseurs
La location longue durée est une activité très attractive dans le centre d'Estepona. Les locataires recherchent des logements accessibles à pied de la plage, des commerces, des restaurants, des écoles et des services, et cette adresse offre tout cela à pied. Comme la ville est animée toute l'année, la demande ne s'arrête pas à la fin de l'été.

Cela ouvre plusieurs possibilités d'investissement :

Deux unités locatives : une fois divisé (sous réserve d'approbations), louez les deux appartements de trois chambres et percevez deux revenus distincts.
Habiter l'un, louer l'autre : faites de l'une des résidences votre foyer et laissez la seconde couvrir vos charges.
Une seule grande maison de location : louez l'intégralité du penthouse de six chambres à une famille à la recherche d'espace en plein centre-ville.

Puisqu'une rénovation complète est nécessaire, vous pouvez moderniser l'ensemble selon un standard qui attire des locataires de qualité et permet des loyers élevés.

Une base solide pour votre projet
Le rapport d'inspection n'a révélé aucun défaut structurel ou dommage important qui compromettrait les travaux proposés. Vous partez d'un espace établi dans un emplacement de premier choix, et non d'une coquille vide.

La vie dans une authentique ville espagnole
Estepona ne ferme pas après l'été. C'est une ville active toute l'année, avec ses cafés, ses restaurants, ses boutiques indépendantes, ses marchés et sa promenade de bord de mer, le tout accessible à pied. C'est pourquoi les gens choisissent d'y vivre, et pourquoi les ‌locataires ‌veulent ‌y ‌louer.

Que ‌vous recherchiez ‌une ‌maison familiale ‌ou un investissement solide générant ‌des revenus, ‌ce ‌penthouse ‌offre les deux. Contactez-nous ‌dès ‌aujourd'hui ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite ‌privée.