Mellemetage Lejlighed til salg i Estepona, Estepona – R5517253

ET SJÆLDENT PENTHOUSE I ÉT PLAN I CENTRUM AF ESTEPONA: EN STOR FAMILIEBOLIG, TO SELVSTÆNDIGE BOLIGER ELLER EN STÆRK LANGSIGTET LEJEINVESTERING!!!

Lige i hjertet af Estepona, en kort gåtur fra den gamle bydel og Middelhavets strandpromenade, ligger dette penthouse med seks soveværelser og tre badeværelser – et sjældent fund på Costa del Sol. Det har pladsen som en villa og bekvemmeligheden ved at bo i byen. Du kan bo i det, leje det ud eller gøre begge dele.

En udsigt du vil nyde hver dag
Penthouset har direkte udsigt over Estepona Orchidarium, et af byens mest kendte vartegn. Fra boligen ser du dets grønne områder, stier og sæsonens farver med bjergene i baggrunden. Det er en udsigt, der ændrer sig gennem året.

Plads i ét plan
Alt er samlet på én etage:

6 soveværelser og 3 badeværelser
4 private terrasser
En entré, stue, køkken, vaskerum og påklædningsværelse

Én bolig eller to: valget er dit
En arkitekt har allerede udarbejdet et forslag til at opdele penthouset i to uafhængige boliger med hver tre soveværelser og to badeværelser. Hver bolig vil få eget køkken, opholds- og spiseområder samt privat uderum:

Residence North: den største af de to, med tre terrasser, en ny privat indgang og åbne, sammenhængende opholdsrum.
Residence South: en effektiv planløsning med den oprindelige indgang, en terrasse og et særligt rummeligt hovedsoveværelse.

Ingen af dem er en "sekundær" enhed. Hver især er et komplet hjem i sig selv.

En smart mulighed for investorer
Langtidsudlejning er en meget attraktiv forretning i det centrale Estepona. Lejere søger boliger i gåafstand til stranden, butikker, restauranter, skoler og servicefaciliteter, og denne adresse tilbyder det hele til fods. Da byen er livlig året rundt, stopper efterspørgslen ikke, når sommeren slutter.

Det åbner op for flere investeringsmuligheder:

To udlejningsenheder: når boligen er opdelt (med forbehold for godkendelser), kan du udleje begge treværelses lejligheder og modtage to separate indkomster.
Bo i den ene, udlej den anden: gør den ene bolig til dit hjem og lad den anden dække dine omkostninger.
Én stor udlejningsbolig: udlej hele det seks-værelses penthouse til en familie, der søger plads i byens centrum.

Da en fuld renovering er påkrævet, kan du modernisere til en standard, der tiltrækker kvalitetslejere og understøtter en stærk lejeindtægt.

Et solidt fundament for din vision
Tilstandsrapporten fandt ingen strukturelle fejl eller væsentlige skader, der ville kompromittere det foreslåede arbejde. Du starter med et etableret areal på en førsteklasses beliggenhed, ikke blot en tom skal.

Livet i en ægte spansk by
Estepona lukker ikke ned efter sommeren. Det er en levende by året rundt med caféer, restauranter, specialbutikker, markeder og strandpromenaden, alt sammen i gåafstand. Det er derfor, folk vælger at bo her, og derfor lejere ønsker ‌at ‌leje ‌her.

Uanset ‌om ‌du leder ‌efter ‌en familiebolig ‌eller en solid indtægtsgivende investering, ‌tilbyder dette ‌penthouse ‌begge ‌dele. Kontakt os i ‌dag ‌for ‌at ‌aftale ‌en ‌privat ‌fremvisning.