Leilighet - mellometasje til salgs i Estepona – R5490553

Velkommen til denne vakkert renoverte leiligheten med spektakulær utsikt i Estepona – Turistlisens & attraktivt utleiepotensial, ca. €230/natt i høysesongen

Velkommen til denne lyse, moderne og vakkert renoverte leiligheten, ideelt plassert i et av Esteponas attraktive og ettertraktede områder. Eiendommen tilbyr en eksepsjonell kombinasjon av komfort, stil og beliggenhet, med Middelhavet, stranden, marinaen og den sjarmerende atmosfæren i Estepona innen rekkevidde.

Leiligheten har blitt totalrenovert med fokus på moderne utførelse, funksjonalitet og en lys, harmonisk atmosfære. Den har to romslige soverom, begge med egne en-suite bad, noe som gir et utmerket nivå av komfort og privatliv. Eiendommen er like godt egnet som helårsbolig, et stilig feriehjem eller som en attraktiv investeringsmulighet.
Den åpne stue- og kjøkkenløsningen er fylt med naturlig lys og har en sømløs forbindelse til balkongen. Store vinduer lar det vakre andalusiske lyset strømme gjennom hele leiligheten og skaper en lys og luftig følelse. Det moderne kjøkkenet gir en stilig og innbydende ramme, like godt egnet for avslappende morgener som for hyggelige middager og minneverdige kvelder med familie og venner.

En utsikt som virkelig imponerer
Et av leilighetens absolutte høydepunkter er den vestvendte balkongen, som tilbyr en fantastisk utsikt over Middelhavet og det omkringliggende landskapet.
Herfra kan du nyte uforstyrret utsikt mot Rock of Gibraltar, og på klare dager kan du til og med få et glimt av Atlasfjellene i Marokko på tvers av Middelhavet. Panoramautsikten strekker seg også mot den imponerende Sierra Bermeja, noe som skaper en unik ramme der hav, fjell og det dramatiske andalusiske landskapet møtes.
Den vestvendte orienteringen gir også herlig ettermiddags- og kveldssol. Når dagen går mot slutten, forvandles omgivelsene til et spektakulært bakteppe for vakre solnedganger over Middelhavet – det perfekte stedet for å nyte en ettermiddagskaffe eller slappe av med et glass vin om kvelden.

En beliggenhet nær alt
Eiendommen ligger i en velholdt urbanisasjon, i gangavstand til noen av Esteponas mest ettertraktede områder. Her er havet praktisk talt rett utenfor døren, mens restauranter, kaféer, butikker og daglige fasiliteter alle er i umiddelbar nærhet.
Playa del Cristo ligger bare en kort avstand unna og er en av Esteponas mest populære strender, kjent for sin myke sand og rolige vann. Den nærliggende strandpromenaden er ideell for morgenturer, jogging eller bare for å nyte en rolig spasertur langs havet.
Estepona Marina er også innen behagelig gangavstand. Marinaen tilbyr et flott utvalg av restauranter og kaféer, sammen med en livlig båtatmosfære – perfekt for en kveldstur, lunsj ved vannet eller en spontan middag med utsikt over havnen.
Esteponas sjarmerende gamleby er også lett tilgjengelig. De smale gatene, hvitvaskede bygningene, fargerike blomsterfasadene, tradisjonelle tapasbarene, restaurantene og de uavhengige butikkene tilbyr en autentisk smak av det andalusiske livet, samtidig som alle moderne bekvemmeligheter forblir lett tilgjengelige.

Viktige fordeler ved beliggenheten
• Nær stranden: Praktisk tilgang til strandpromenaden og Playa del Cristo, med myk sand og rolig vann.
• Spektakulær havsutsikt: Utsikt over Middelhavet mot Rock of Gibraltar og, på klare dager, Atlasfjellene i Marokko.
• Utsikt mot Sierra Bermeja: Den imponerende fjellkjeden skaper en vakker kontrast til havet og kystlinjen.
• Vestvendt balkong: Nyt herlig ettermiddags- og kveldssol.
• Nær marinaen: Restauranter, kaféer, båtliv og strandpromenaden er alle innen kort gangavstand.
• Nær gamlebyen: Esteponas sjarmerende historiske sentrum, med sine restauranter, tapasbarer, butikker og autentiske lokale atmosfære, er lett tilgjengelig.
• To soverom: Begge soverommene har egne en-suite bad, noe som gir ekstra komfort og privatliv.
• Fullstendig renovert: Moderne utførelse, et moderne kjøkken og stilige bad skaper et sofistikert og helhetlig interiør.
• Utmerkede forbindelser: Enkel tilgang til A-7 gir praktiske forbindelser til Marbella, Puerto Banús, Sotogrande og resten av Costa del Sol.

Et hjem for å nyte hele året
Dette er mye mer enn bare en leilighet – det er en mulighet til å omfavne middelhavslivsstilen, med havet, stranden og sjarmen i Estepona rett utenfor døren.
Den veldesignede planløsningen, to en-suite soverom, lyst moderne interiør og spektakulær panoramautsikt gjør denne eiendommen til et tiltalende valg som permanent bolig, feriehjem eller investering.
Et elegant og lett tilgjengelig hjem der hav, fjell og den autentiske andalusiske livsstilen møtes – komplementert av en utsikt du aldri vil gå lei av.
Turistlisens & utleiepotensial

Leiligheten har også turistlisens, noe som gir mulighet for korttidsutleie i ferier i samsvar med gjeldende regelverk. Den førsteklasses beliggenheten nær stranden, marinaen og sentrum av Estepona, kombinert med den spektakulære havsutsikten og den høykvalitets renoveringen, gjør eiendommen spesielt godt egnet for ferieutleie.
I høysesongen kan leiligheten potensielt oppnå ca. ‌€230 ‌per ‌natt, ‌avhengig ‌av periode, ‌etterspørsel ‌og bookingsvilkår. ‌Dette gir mulighet for attraktive ‌leieinntekter, samtidig ‌som ‌man ‌kan nyte eiendommen som ‌et ‌privat ‌feriehjem ‌når ‌man ‌ønsker ‌det.