Mellemetage Lejlighed til salg i Estepona – R5490553

Velkommen til denne smukt renoverede lejlighed med spektakulær udsigt i Estepona – Turistlicens & attraktivt udlejningspotentiale, ca. €230/nat i højsæsonen

Velkommen til denne lyse, moderne og smukt renoverede lejlighed, ideelt beliggende i et af Esteponas attraktive og eftertragtede områder. Boligen tilbyder en enestående kombination af komfort, stil og beliggenhed, med Middelhavet, stranden, marinaen og den charmerende atmosfære i Estepona inden for rækkevidde.

Lejligheden er blevet totalrenoveret med fokus på moderne finish, funktionalitet og en lys, harmonisk atmosfære. Den indeholder to rummelige soveværelser, begge med eget en-suite badeværelse, hvilket giver et fremragende niveau af komfort og privatliv. Ejendommen er lige velegnet som helårsbolig, et stilfuldt feriehus eller en attraktiv investeringsmulighed.
Det åbne opholdsområde er fyldt med naturligt lys og har en sømløs forbindelse til altanen. Store vinduer lader det smukke andalusiske lys strømme gennem hele lejligheden og skaber en lys og luftig fornemmelse. Det moderne køkken giver en stilfuld og indbydende ramme, der er lige velegnet til afslappede morgener, hyggelige middage og mindeværdige aftener med familie og venner.

En udsigt der virkelig imponerer
Et af lejlighedens absolutte højdepunkter er den vestvendte altan, der tilbyder en betagende udsigt over Middelhavet og det omgivende landskab.
Herfra kan du nyde en uforstyrret udsigt mod Rock of Gibraltar, mens du på klare dage endda kan fange et glimt af Atlasbjergene i Marokko på tværs af Middelhavet. Panoramablikket strækker sig også mod det imponerende Sierra Bermeja, hvilket skaber en unik ramme, hvor hav, bjerge og det dramatiske andalusiske landskab smelter sammen.
Den vestvendte orientering giver desuden vidunderlig eftermiddags- og aftensol. Som dagen går på hæld, forvandles landskabet til en spektakulær kulisse for smukke middelhavssolnedgange – det perfekte sted at nyde en eftermiddagskaffe eller slappe af med et glas vin om aftenen.

En beliggenhed tæt på alt
Ejendommen er beliggende i en velholdt urbanisation, i gåafstand fra nogle af Esteponas mest eftertragtede områder. Her er havet praktisk talt lige uden for døren, mens restauranter, caféer, butikker og hverdagens fornødenheder alle er bekvemt tæt på.
Playa del Cristo ligger kun en kort afstand væk og er en af Esteponas mest populære strande, kendt for sit bløde sand og rolige vand. Den nærliggende promenade er ideel til morgenture, jogging eller blot en afslappet spadseretur ved havet.
Estepona Marina ligger også inden for behagelig gåafstand. Marinaen tilbyder et stort udvalg af restauranter og caféer sammen med en livlig bådatmosfære – perfekt til en aftentur, frokost ved vandet eller en spontan middag med udsigt over havnen.
Esteponas charmerende gamle bydel er også let tilgængelig. Dens smalle gader, hvidkalkede bygninger, farverige blomsterfyldte facader, traditionelle tapasbarer, restauranter og uafhængige butikker tilbyder en autentisk smag af det andalusiske liv, mens alle moderne bekvemmeligheder forbliver tæt ved hånden.

Vigtigste fordele ved beliggenheden
• Tæt på stranden: Nem adgang til promenaden og Playa del Cristo med blødt sand og roligt vand.
• Spektakulær havudsigt: Udsigt over Middelhavet mod Rock of Gibraltar og, på klare dage, Atlasbjergene i Marokko.
• Udsigt mod Sierra Bermeja: Den imponerende bjergkæde skaber en smuk kontrast til havet og kystlinjen.
• Vestvendt altan: Nyd vidunderlig eftermiddags- og aftensol.
• Tæt på marinaen: Restauranter, caféer, både og strandpromenaden er alle inden for nem gåafstand.
• Tæt på den gamle bydel: Esteponas charmerende historiske centrum med sine restauranter, tapasbarer, butikker og autentiske lokale atmosfære er let tilgængeligt.
• To soveværelser: Begge soveværelser har eget en-suite badeværelse, hvilket giver ekstra komfort og privatliv.
• Fuldt renoveret: Moderne finish, et moderne køkken og stilfulde badeværelser skaber et sofistikeret og sammenhængende interiør.
• Fremragende forbindelser: Nem adgang til A-7 giver bekvemme forbindelser til Marbella, Puerto Banús, Sotogrande og resten af Costa del Sol.

Et hjem til nydelse året rundt
Dette er meget mere end blot en lejlighed – det er en mulighed for at omfavne middelhavslivsstilen med havet, stranden og charmen i Estepona lige uden for døren.
Den velindrettede planløsning, to en-suite soveværelser, det lyse moderne interiør og den spektakulære panoramautsigt gør denne ejendom til et tiltalende valg som helårsbolig, feriebolig eller investering.
Et elegant og ubesværet tilgængeligt hjem, hvor hav, bjerge og den autentiske andalusiske livsstil forenes – suppleret af en udsigt, du aldrig vil blive træt af.
Turistlicens & udlejningspotentiale

Lejligheden har desuden turistlicens, hvilket giver mulighed for korttidsudlejning til feriegæster i overensstemmelse med gældende regler. Den førsteklasses beliggenhed tæt på stranden, marinaen og centrum af Estepona, kombineret med den spektakulære havudsigt og renoveringen i høj kvalitet, gør ejendommen særdeles velegnet som ferieudlejning.
I højsæsonen kan lejligheden potentielt opnå ‌ca. ‌€230 ‌pr. ‌nat, ‌afhængigt af ‌periode, ‌efterspørgsel og ‌bookingbetingelser. Dette giver mulighed for ‌en attraktiv ‌lejeindtægt, ‌samtidig ‌med at ejendommen kan ‌nydes ‌som ‌privat ‌feriebolig, ‌når ‌det ‌ønskes.