Appartamento al piano intermedio in vendita a Estepona – R5490553

Benvenuti in questo splendido appartamento ristrutturato con vedute spettacolari a Estepona – Licenza turistica e interessante potenziale di affitto, circa 230 € a notte in alta stagione

Benvenuti in questo luminoso, moderno e splendidamente ristrutturato appartamento, situato in una delle zone più attraenti e ricercate di Estepona. La proprietà offre un'eccezionale combinazione di comfort, stile e posizione, con il Mar Mediterraneo, la spiaggia, il porto turistico e il fascino di Estepona tutti facilmente raggiungibili.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato con un'attenzione particolare alle finiture contemporanee, alla funzionalità e a un'atmosfera luminosa e armoniosa. Dispone di due camere da letto spaziose, entrambe con bagno privato, che garantiscono un ottimo livello di comfort e privacy. La proprietà è ugualmente adatta come residenza permanente, come casa vacanza di stile o come interessante opportunità di investimento.

La zona giorno, a pianta aperta, è inondata di luce naturale e si collega senza soluzione di continuità al balcone. Le ampie finestre lasciano entrare la splendida luce andalusa in tutto l'appartamento, creando un'atmosfera luminosa e arieggiata. La cucina moderna offre un ambiente elegante e accogliente, ideale per colazioni rilassate, cene piacevoli e serate memorabili con familiari e amici.

Una vista che davvero colpisce

Uno dei punti di forza assoluti dell'appartamento è il balcone esposto a ovest, che offre viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio circostante.
Da qui si gode di una vista ininterrotta verso la Rocca di Gibilterra e, nelle giornate limpide, è possibile scorgere perfino i Monti Atlante in Marocco, al di là del Mediterraneo. Il panorama si estende anche verso l'imponente Sierra Bermeja, creando un contesto unico in cui mare, montagne e il suggestivo paesaggio andaluso si incontrano.
L'esposizione a ovest regala anche una splendida luce nel pomeriggio e in serata. Quando la giornata volge al termine, il paesaggio si trasforma in uno sfondo spettacolare per i tramonti mediterranei: il luogo ideale per gustare un caffè nel pomeriggio o rilassarsi con un bicchiere di vino la sera.

Una posizione vicina a tutto

La proprietà si trova in un'urbanizzazione (complesso residenziale) ben curata, a breve distanza a piedi da alcune delle zone più ambite di Estepona. Qui il mare è praticamente a due passi, mentre ristoranti, caffè, negozi e servizi di uso quotidiano sono tutti comodamente vicini.

Playa del Cristo si trova a breve distanza ed è una delle spiagge più frequentate di Estepona, nota per la sabbia morbida e le acque tranquille. Il lungomare nelle vicinanze è ideale per le passeggiate mattutine, per correre o semplicemente per godersi una piacevole camminata lungo il mare.

Il porto turistico di Estepona è anch'esso raggiungibile comodamente a piedi. Il porto offre un'ampia scelta di ristoranti e caffè, insieme a una vivace atmosfera nautica, perfetta per una passeggiata serale, un pranzo in riva al mare o una cena improvvisata con vista sul porto.

Anche il suggestivo centro storico di Estepona è facilmente accessibile. Le sue strade strette, gli edifici imbiancati a calce, le facciate colorate ricche di fiori, i tradizionali bar di tapas, i ristoranti e le boutique indipendenti offrono un assaggio autentico della vita andalusa, mentre tutti i servizi moderni restano a portata di mano.

Principali vantaggi della posizione

• Vicino alla spiaggia: comoda accesso al lungomare e a Playa del Cristo, con sabbia morbida e acque tranquille.
• Vedute spettacolari sul mare: vista sul Mar Mediterraneo verso la Rocca di Gibilterra e, nelle giornate limpide, sui Monti Atlante in Marocco.
• Vista sulla Sierra Bermeja: l'imponente catena montuosa crea un bel contrasto con il mare e la costa.
• Balcone esposto a ovest: godetevi una splendida luce nel pomeriggio e in serata.
• Vicino al porto turistico: ristoranti, caffè, barche e il lungomare sono tutti raggiungibili a piedi.
• Vicino al centro storico: il suggestivo centro storico di Estepona, con i suoi ristoranti, bar di tapas, boutique e la sua autentica atmosfera locale, è facilmente raggiungibile.
• Due camere da letto: entrambe dispongono di bagno privato, per maggiore comfort e privacy.
• Completamente ristrutturato: finiture contemporanee, una cucina moderna e bagni eleganti creano un interno sofisticato e armonioso.
• Ottimi collegamenti: il facile accesso alla A-7 garantisce comodi collegamenti con Marbella, Puerto Banús, Sotogrande e il resto della Costa del Sol.

Una casa da godere tutto l'anno

Questo è molto più di un appartamento: è un'opportunità per vivere lo stile di vita mediterraneo, con il mare, la spiaggia e il fascino di Estepona a due passi da casa.
La distribuzione ben studiata, le due camere con bagno privato, gli interni moderni e luminosi e le spettacolari vedute panoramiche rendono questa proprietà una scelta interessante come residenza permanente, casa vacanza o investimento.
Un'abitazione elegante e facilmente raggiungibile, dove mare, montagne e autentico stile di vita andaluso si incontrano, arricchita da una vista che non stancherà mai.

Licenza turistica e potenziale di affitto

L'appartamento dispone anche di una licenza turistica, che offre la possibilità di affitti turistici a breve termine nel rispetto della normativa vigente. La sua posizione privilegiata, vicina alla spiaggia, al porto turistico e al centro di Estepona, unita alle spettacolari vedute sul mare e alla ristrutturazione di alta qualità, rende la proprietà particolarmente adatta alla locazione turistica.
In alta stagione, l'appartamento può potenzialmente raggiungere circa 230 € a notte, a seconda del periodo, della domanda e delle condizioni di prenotazione. Questo offre l'opportunità di un reddito da affitto interessante, consentendo al tempo stesso di godere della proprietà come casa vacanza privata quando lo si desidera.