Leilighet - mellometasje til salgs i Guadalmina Alta, Marbella – R5483611

Front-Line Golf-leilighet med 24 m² terrasse & garasje – Hacienda de Guadalmina
Denne leiligheten har utsikt direkte mot golfbanen. Ikke mot fellesbassenget, ikke mot parkeringsplassen — men mot fairwayene til Real Club de Golf Guadalmina. I et boligkompleks der de fleste leilighetene vender innover, er dette en av de få med en åpen front.
Den utsikten nytes fra en 23.55 m² vestvendt terrasse — omtrent en fjerdedel av boligens grunnflate — med ettermiddagssol helt til den går ned bak banen. I praksis er dette rommet du ender opp med å bo i.
Andre etasje i Edificio Deza, Hacienda de Guadalmina. 94.28 m² konstruert areal, fordelt på to soverom (hovedsoverommet med direkte utgang til terrassen) og to bad. Romslig stue/spisestue med utgang til terrassen, uavhengig og lyst kjøkken, innebygde garderober og klimaanlegg i alle rom. Nylig renovert og klar for innflytting.
Privat garasjeplass i samme bygning, registrert som et anneks til boligen. Bod inkludert.
Beliggenhet

Guadalmina Alta er en av de få delene av Marbella som fungerer like godt i februar som i august: et ekte boligområde året rundt. Real Club de Golf Guadalmina ligger rett utenfor døren. San Pedro de Alcántara er fem minutter unna, Puerto Banús ti til femten, Málaga Airport ca. 45 minutter. Internasjonale skoler innenfor samme radius.
Registrert ved Marbella Land Registry No. 4, heftelsesfri og med dokumentasjonen i orden.
Bør ses sent på ettermiddagen, når solen treffer terrassen og boligen forklarer seg selv ‌ved ‌første ‌øyekast.
Nøkkelfunksjoner

94 ‌m² ‌konstruert areal
2 ‌soverom ‌| 2 ‌bad
Vestvendt orientering
Terrasse 23.55 m² + ‌balkong
Garasje inkludert
Innebygde ‌garderober ‌| ‌bod
2. etasje utvendig med ‌heis
Klimaanlegg
Fellesbasseng ‌og ‌hageanlegg

Visning ‌anbefales ‌på ‌det ‌sterkeste.