Leilighet - mellometasje til salgs i Puerto Banús, Marbella – R5410249

Fra det øyeblikket du går inn i denne fantastiske boligen, tiltrekkes oppmerksomheten umiddelbart av den ubrutte utsikten over Middelhavet mot Gibraltar og Afrika, og den elegante innseilingen til marinaen i Puerto Banús. De magiske utsiktene kan nytes fra stuen, det åpne kjøkkenet og hovedsoverommet. Roen i denne delen av havnen, kombinert med det åpne horisontale bildet, skaper en nesten maritim følelse, der hverdagen føles nært knyttet til havet og naturen.

Store gulv-til-tak-glassdører fyller boligen med naturlig dagslys gjennom hele dagen, og ved solnedgang forvandles oppholdsrommene av varme fargereflekser som driver inn fra kysten.

Oppholdsarealene er omhyggelig møblert og utstyrt, og er utformet for både komfort og funksjonalitet. Det finnes et fullt innredet åpent kjøkken som dekker alle kulinariske behov. Oppholdsarealene er sømløst forbundet og skaper en naturlig flyt, både for hverdagsliv og for selskapelighet.

Alle tre soverommene er romslige og har bad med eget bad, noe som gir både privatliv og komfort i et raffinert format. Entréen har omfattende innebygde garderober, i tillegg til et gjesteWC og et eget vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. Renoveringen omfatter fullstendig utskifting av alle elektriske og rørleggerinstallasjoner, samt nytt klimaanlegg, gulvvarme, et skreddersydd kjøkken med Miele-hvitevarer og fullstendig renoverte bad. Boligen er utstyrt med et domotikksystem som gjør det mulig å styre varme og klimaanlegg fra avstand, slik at boligen kan forhåndsklimatiseres i god tid før ankomst.

Eiendommens attraktivitet forsterkes ytterligere av den utmerkede beliggenheten, med nærhet til et utvalg av fasiliteter og transportforbindelser, og med enkel tilgang til marinaen og dens eksklusive tilbud, som butikker, restauranter og strandklubber.

Eiendommen har vært i samme familie i nesten fem tiår og tilbys i fullstendig renovert stand. Renoveringen er gjennomført for kjøperens langsiktige glede, ikke for videresalg og fortjeneste, og det er ikke spart på kostnader når det gjelder kvalitet, tid eller utførelse. Alt arbeid er utført av høyt ansett entreprenører under tilsyn av arkitekter og interiørdesignere, og fullstendig dokumentasjon er tilgjengelig.

Bygningen selv har nylig gjennomgått omfattende oppgradering, blant annet fasaderestaurering og installasjon av nye heiser med direkte tilgang fra garasjenivået.

En privat, lovlig registrert parkeringsplass i parkeringskjelleren følger med eiendommen.

Denne boligen passer særlig godt for dem som setter pris på privilegiet ved å bo i Puerto Banús, samtidig som de nyter et roligere og mer diskret miljø, unna marinaens turisttrengsel, trafikk og verdenskjente uteliv. Den kan være særlig attraktiv for yachteiere eller for dem som planlegger å kjøpe en båt.

Ta kontakt med oss for å begynne å nyte denne eksklusive perlen.