Leilighet - mellometasje til salgs i Ronda – R5482318

**To sammenslåtte boliger er gjort om til en eksepsjonelt romslig leilighet på en av Rondas mest prestisjefylte beliggenheter**

Noen boliger skiller seg ut på grunn av størrelsen. Andre på grunn av beliggenheten. Svært få tilbyr begge deler. Denne eiendommen er en av de sjeldne mulighetene.

Boligen ligger i den prestisjefylte Carlos Cobo Street, ved siden av det ikoniske kirken La Merced og Alameda, og har en privilegert beliggenhet der historie, bysentrum og vakre grøntområder smelter sammen i perfekt harmoni. Utsikten kombinerer sjarmen i frodig grønske med byens livlige atmosfære, noe som skaper et virkelig unikt miljø.

Leiligheten ligger i en godt vedlikeholdt bygning med heis, videoinnringning med overvåkningskamera og private garasjer, noe som sikrer komfort og trygghet i hverdagen.

Opprinnelig bygget som to separate leiligheter, ble de slått sammen til en imponerende bolig med generøse proporsjoner, en egenskap som stadig er vanskeligere å finne i dag. Planløsningen gir enormt potensial, enten du ser etter en eksepsjonelt romslig familiebolig eller en unik investeringsmulighet.

Eiendommen består for øyeblikket av en stor stue og spisestue, en ekstra salong eller sittestue, et romslig, separat kjøkken med vaskerom og spiskammer, et gjeste-WC, tre romslige soverom og to fullverdige bad med badekar. Alle soverom har innebygde garderober og vindu mot utsiden, og gir rikelig med naturlig lys gjennom hele boligen. Det finnes i tillegg innebygd oppbevaring i entréen, og begge stuene åpner seg mot sine egne private balkonger, som fyller hovedoppholdsrommene med sollys.

En av eiendommens største fordeler er den bemerkelsesverdige allsidigheten. Den har fortsatt sin andre separate inngang, noe som gjør det enkelt å dele den opp igjen i to separate leiligheter. Dette er en enestående mulighet for familier, investorer eller alle som ønsker god utleieavkastning.

Hvis boligen beholdes som én enhet, gir det generøse gulvarealet mulighet til å etablere flere ekstra soverom ved å omorganisere den eksisterende planløsningen. Dette gjør den godt egnet til en rekke ulike livsstils- eller investeringsprosjekter.

En virkelig unik eiendom, kjennetegnet av beliggenhet, store dimensjoner og betydelig potensial. Et ideelt hjem for den som ønsker eksepsjonell plass uten å gå på kompromiss med boform i et av Rondas mest attraktive nabolag, eller en investering med betydelig potensial for verdistigning i fremtiden.

Muligheter som dette er svært sjeldne. Kom og oppdag alt denne bemerkelsesverdige eiendommen har å by på.

Som et ekstra gode finnes muligheten til å kjøpe **to eksepsjonelle garasjer** i samme bygning for tilleggspris på **€120.000**. I likhet med selve leiligheten var dette opprinnelig to separate garasjer som er slått sammen, noe som gir enestående fleksibilitet. Hver garasje har plass til to biler, eller alternativt kan de gi én stor parkeringsplass sammen med et eksepsjonelt romslig oppbevaringsrom, og tilpasses dermed parkerings- og oppbevaringsbehovene til enhver familie. Et ekte luksusgode midt i bysentrum, like ved en offentlig parkeringsplass.