Lägenhet på mellanplan till salu i Ronda – R5482318

**Två sammanslagna bostäder förvandlade till en exceptionellt rymlig lägenhet på ett av Rondas mest eftertraktade lägen**

En del bostäder sticker ut för sin storlek. Andra för sitt läge. Mycket få erbjuder båda delarna. Den här fastigheten är en av de sällsynta möjligheterna.

Beläget på den prestigefyllda Calle Carlos Cobo, intill den ikoniska kyrkan La Merced och Alameda, har bostaden ett privilegierat läge där historia, stadskärnan och vackra grönområden smälter samman i perfekt harmoni. Utsikten förenar charmen från frodig grönska med stadens livfulla atmosfär och skapar en verkligt unik miljö.

Lägenheten ligger i en välskött byggnad med hiss, videoporttelefon med säkerhetskamera och privata garage, vilket ger komfort och trygghet i vardagen.

Från början utformad som två separata lägenheter, har de sammanslagits till en imponerande bostad med generösa proportioner, något som blir allt svårare att hitta idag. Planlösningen erbjuder enorma möjligheter, oavsett om du söker ett exceptionellt rymligt familjehem eller en unik investeringsmöjlighet.

Fastigheten består för närvarande av ett stort vardags- och matrum, ett andra vardagsrum, ett rymligt och separat kök med tvättstuga och skafferi, ett gäst-WC, tre generöst tilltagna sovrum och två fullstora badrum med badkar. Alla sovrum har inbyggda garderober och fönster mot utsidan, vilket ger gott om naturligt ljus i hela bostaden. Ytterligare inbyggd förvaring finns i hallen, och båda vardagsrummen har egna privata balkonger som fyller de huvudsakliga vistelseytorna med solljus.

En av fastighetens största fördelar är dess märkbara mångsidighet. Den har fortfarande sin andra separata entré, vilket gör det enkelt att dela upp den igen i två separata lägenheter. Det här är en utmärkt möjlighet för familjer, investerare eller den som söker goda hyresintäkter.

Om bostaden i stället behålls som en enda enhet, gör dess generösa golvyta det möjligt att skapa flera extra sovrum genom en enkel omdisponering av den befintliga planlösningen, vilket passar perfekt för en mängd olika livsstils- eller investeringsprojekt.

En verkligt unik fastighet som utmärker sig genom läge, generösa dimensioner och stor potential. Ett idealiskt hem för den som vill ha exceptionell yta utan att kompromissa om boende i ett av Rondas mest eftertraktade områden, eller en investering med betydande potential för framtida värdeökning.

Möjligheter som denna är exceptionellt sällsynta. Kom och upptäck allt den här enastående fastigheten har att erbjuda.

Som en extra fördel finns möjligheten att köpa **två exceptionella garage** i samma byggnad för ytterligare **120 000 €**. Liksom själva lägenheten var detta från början två separata garage som har slagits samman, vilket ger utmärkt flexibilitet. Varje garage rymmer bekvämt två fordon, eller kan alternativt erbjuda en stor parkeringsplats tillsammans med ett exceptionellt rymligt förråd, vilket passar perfekt för parkerings- och förvaringsbehoven i vilken familj som helst. En verklig lyx mitt i stadskärnan, precis intill ett allmänt parkeringshus.