Penthouse dupleks til salgs i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5452324

Der havet og fjellene blir en del av ditt hjem. Noen boliger utmerker seg med beliggenheten. Andre med utsikten eller designet. Svært få kombinerer alt dette. Denne eksklusive duplex-penthouseleiligheten er en av dem.

Boligen ligger i et av de mest attraktive områdene i San Pedro de Alcántara, kun en kort spasertur fra stranden, Boulevarden, sentrum, restauranter, butikker og alle daglige fasiliteter. Her får du en livsstil som blir stadig vanskeligere å finne på Costa del Sol – alt innen gangavstand, samtidig som hjemmet byr på ro, privatliv og en behagelig atmosfære.

Den åpne panoramautsikten over Middelhavet, fjellene, Boulevarden og de grønne områdene gir en unik følelse av rom og lys, og er en av eiendommens største kvaliteter.

Denne totalrenoverte duplex-penthouseleiligheten på 156 m² kombinerer moderne design, materialer av høyeste kvalitet og gjennomtenkte løsninger. Store glassflater slipper dagslyset inn i hele boligen og skaper en lys, elegant og innbydende atmosfære.

Planløsningen er utformet med fokus på komfort og livskvalitet, og består av to romslige soverom med egne bad, gjestetoalett, et imponerende walk-in-garderoberom, et elegant hjemmekontor og flere fleksible oppholdsrom som enkelt kan tilpasses ulike behov.

Det fullt utstyrte designkjøkkenet med hvitevarer fra ledende produsenter er sømløst integrert med oppholdsrommene.

Et av boligens mest attraktive områder er den fantastiske panoramaterrassen på 22,43 m².

Takket være det fleksible lukkesystemet og integrert oppvarming kan terrassen brukes hele året som en naturlig forlengelse av boligen, med utsikt over havet, fjellene, Boulevarden og de grønne områdene.

Boligen inkluderer også:

• To parkeringsplasser i garasje
• Privat bod
• Klimaanlegg (varme/kjøling)
• Peis
• Elegante infrarøde glasspaneler for oppvarming
• Rikelig med integrert oppbevaringsplass
• Skreddersydde designmøbler
• Hvitevarer og materialer av høy kvalitet

Boligen selges fullt møblert og er klar til å tas i bruk fra første dag.

Sameiet tilbyr velstelte hageområder og et felles svømmebasseng.

En sjelden mulighet til å eie en designer-penthouse som kombinerer panoramautsikt, naturlig lys, førsteklasses kvalitet og en av de beste beliggenhetene i San Pedro de Alcántara. Vi inviterer deg gjerne til en privat visning.

Juridisk informasjon:
Den oppgitte prisen inkluderer ikke skatter eller omkostninger. Det påløper 7 % eiendomsoverføringsavgift (ITP), i tillegg til notarkostnader (ca. 0,3–0,5 %) og kostnader til eiendomsregisteret (ca. 0,1–0,3 %) beregnet av kjøpesummen. De oppgitte beløpene er kun veiledende og kan variere avhengig av den enkelte situasjonen.
For denne eiendommen er de omtrentlige ‌kjøpskostnadene:
ITP: ‌€82 ‌600
Notar: ‌mellom ‌€3 540 ‌(0,3 ‌%) og ‌€5 900 (0,5 %)
Eiendomsregister: mellom ‌€1 180 ‌(0,1 ‌%) ‌og €3 540 (0,3 ‌%)
Kjøper ‌betaler ‌ingen ‌meglerprovisjon.
Boligen ‌selges ‌fullt ‌møblert.