Kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5452324

Missä meri ja vuoret tulevat osaksi kotiasi. Jotkut kodit tarjoavat loistavan sijainnin. Toiset tekevät vaikutuksen näkymillään tai muotoilullaan. Vain harvat yhdistävät kaiken. Tämä poikkeuksellinen design-duplex-penthouse on yksi niistä.

Sijaiten yhdellä San Pedro de Alcántara suosituimmista alueista, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannalta, Boulevard-puistosta, kaupungin keskustasta, ravintoloista, kahviloista, kaupoista ja kaikista välttämättömistä palveluista, se tarjoaa elämäntyylin, joka on käymässä yhä harvinaisemmaksi Costa del Sol -alueella: kaikki on helposti saavutettavissa, mutta koti säilyttää silti yksityisyyden, luonnonvalon ja rauhan osana arkea.

Avoimet panoraamanäkymät Välimerelle, vuorille, Boulevard-puistoon ja maisemoiduille viheralueille luovat poikkeuksellisen tilantunnum ja ovat yksi kiinteistön tunnusomaisimmista piirteistä.

Täysin korkeimpien standardien mukaan uudistettu, tyylikäs 178 m² duplex-penthouse yhdistää nykyarkkitehtuurin ja ensiluokkaisen mukavuuden. Laajat lasipinnat, ensiluokkaiset materiaalit ja mittatilaustyönä tehdyt viimeistelyt antavat luonnonvalon virrata läpi kodin, luoden valoisan, hienostuneen ja kutsuvan ilmapiirin.

Nykyinen pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti maksimoimaan mukavuus ja toimivuus, tarjoten kaksi tilavaa en-suite-makuuhuonetta, vieras-wc:n, vaikuttavan vaatehuoneen, tyylikkään kotitoimiston sekä useita monikäyttöisiä oleskelutiloja, jotka mukautuvat helposti muuttuviin elämäntarpeisiin.

Täysin varusteltu design-keittiö sisältää huippuluokan kodinkoneet ja integroituu saumattomasti oleskelutiloihin.

Yksi kiinteistön kohokohdista on sen upea 22.43 m² panoraamaterassi. Innovatiivisen lasitusjärjestelmän ja integroidun lämmityksen ansiosta siitä voi nauttia ympäri vuoden ylimääräisenä asuintilana, samalla kun ihailet merta, vuoria, Boulevard-puistoa ja ympäröiviä viheralueita.

Lisäominaisuuksiin kuuluvat:

• Kaksi autopaikkaa maanalaisessa parkkihallissa
• Yksityinen varastohuone
• Lämmin ja kylmä ilmastointi
• Takka
• Tyylikkäät lasiset infrapunalämmityspaneelit
• Kattavat kiinteät säilytystilat
• Mittatilaustyönä tehdyt design-huonekalut
• Ensiluokkaiset kodinkoneet ja korkealaatuiset viimeistelyt kauttaaltaan

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, täsmälleen esitellyssä kunnossa, jolloin uudet omistajat voivat muuttaa sisään välittömästi ja nauttia kodista, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu.

Asukkaat pääsevät nauttimaan myös kauniisti hoidetuista yhteisistä puutarhoista ja uima-altaasta.

Harvinainen tilaisuus hankkia design-penthouse, jossa yhdistyvät avoimet näkymät, poikkeuksellinen luonnonvalo, ensiluokkaiset viimeistelyt ja yksi San Pedro de Alcántara parhaista sijainneista. Meillä on ilo järjestää teille yksityisesittely.

Legal Notice:
Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja tai ostokustannuksia. Kauppahintaan lisätään 7% varainsiirtovero (ITP), minkä lisäksi tulevat notaarikulut (n. 0.3%–0.5%) ja kiinteistörekisterimaksut (n. 0.1%–0.3%). Ilmoitetut summat ovat vain suuntaa-antavia ja voivat ‌vaihdella ‌tapauskohtaisesti.
Tämän ‌kiinteistön ‌arvioidut ‌ostokustannukset ovat:
Varainsiirtovero ‌(ITP): ‌€82,600
Notaarikulut: Välillä ‌€3,540 (0.3%) ja €5,900 (0.5%)
Kiinteistörekisteri: ‌Välillä €1,180 ‌(0.1%) ‌ja ‌€3,540 (0.3%)
Tämän kiinteistön ostamisesta ‌ei ‌aiheudu ‌ostajalle ‌kiinteistönvälityspalkkiota.
Kiinteistö ‌myydään ‌täysin ‌kalustettuna.