Gårdsbruk til salgs i Arriate – R5449819

**Rustikk fjørfegård med integrert bolig og svømmebasseng**

Oppdag denne enestående muligheten til å kombinere næringsvirksomhet og landlig liv. Denne eksepsjonelle rustikke eiendommen, som er viet fjørfeproduksjon, ligger i et privilegert naturlig miljø. Eiendommen kombinerer på en utmerket måte landbruksproduksjon med komfortabel boligbruk, omgitt av spektakulær utsikt.

Hovedboligen er et unikt hus bygget direkte inn i fjellet, noe som gir naturlig klimakontroll og holder komfortable og stabile temperaturer gjennom hele året uten behov for konvensjonelle varme- eller kjølesystemer. Boligen har to koselige soverom, to bad, en terrasse og en balkong med vakker utsikt. Eiendommen er i god stand og klar for innflytting.

Fjørfegården omfatter en stor hovedbygning fordelt over to etasjer, hver på ca. 800 m², utformet for fjørfeproduksjon med høy kapasitet. Anleggene suppleres av en egen lagerbygning for maskiner, verktøy og gårdsutstyr, samt to funksjonelle stall. Viktige tjenester er fullt ut sikret med egen brønn, offentlig vannforsyning og offentlig strømforsyning, noe som sikrer effektiv og godt organisert drift.

Ytterligere fasiliteter inkluderer garasje, rikelig parkeringsplass, lagerrom og ekstra lagringsplass. Uteområdene rundt huset er opparbeidet og omfatter et avsatt område som egner seg for en grønnsakshage, samt et romslig svømmebasseng, perfekt for avslapning etter en arbeidsdag.

Sikkerhet og privatliv er garantert, ettersom hele eiendommen er fullt inngjerdet og har to separate adkomster for større bekvemmelighet. Den privilegerte naturlige beliggenheten gir fullstendig ro, med et kjølig og fuktig klima som er ideelt for fjørfeproduksjon.

Dette er en unik mulighet for entreprenører i fjørfebransjen som ønsker å kombinere en vellykket virksomhet med en rolig livsstil i harmoni med naturen.

**Merk:** Energiattesten (EPC) er for tiden under behandling. Energiklassen som vises i denne annonsen gjelder ikke for denne eiendommen.

**INGEN PROVISJON TIL KJØPERS MEGLER.**

Kjøpskostnader er ikke inkludert i salgsprisen (notarhonorar, tinglysingsgebyr og overdragelsesskatt for eiendom).

For mer informasjon, ikke nøl med å kontakte oss eller besøke oss hos **Ática Real Estate**, Avenida de Málaga 26 (Edificio Redondo), Ronda.

Du kan også se våre øvrige eiendommer på nettsiden vår, eller ringe oss dersom du foretrekker en mer personlig betjening.