Herberge til salgs i Nerja – R5401186

**En unik investeringsmulighet i et av de vakreste områdene på Costa del Sol**

Dette sjarmerende boutiquehotellet og den høyt anerkjente restauranten har en eksepsjonell beliggenhet på Costa del Sol i Spania.

Eiendommen ligger 70 meter over Playazo-stranden og har fantastisk panoramautsikt over Middelhavet og Almijarra-fjellene, noe som skaper et enestående miljø som tiltrekker seg besøkende hele året.

Eiendommen har seks gjesterom med eget bad, og hvert av dem har en privat terrasse med utsikt over enten havet eller fjellene. I tillegg finnes det en moderne, uavhengig leilighet på 67 m², som for tiden er bebodd av eierne. Den gir flere muligheter: den kan brukes som privatbolig, inkluderes i restaurantens eller kjøkkenets fasiliteter, eller bygges om til et eget rom for bryllup og spesielle arrangementer.

Gjestene kan også nyte en spektakulær takterrasse med 360-graders utsikt, perfekt for frokost ved soloppgang, cocktailer ved solnedgang eller uforglemmelige kvelder under stjernehimmelen.

Restauranten har et utmerket rykte, både lokalt og internasjonalt, og tilbyr spisesteder både innendørs og utendørs. Den lyse innendørs spisesalen har plass til opptil 45 gjester og har en koselig peis til de kjøligere månedene, mens utendørsterrassen rommer 50 ekstra gjester med uhindret utsikt over havet og fjellene.

Det profesjonelle kjøkkenet er designet av en kokk etter de høyeste ergonomiske standarder, og sikrer optimal funksjonalitet og effektivitet. Et innbydende barområde, anlagte hager og privat parkering for opptil 20 kjøretøy fullfører dette eksepsjonelle tilbudet.

Eiendommen ligger på en generøs tomt på 2 197 m² med betydelig utviklingspotensial. Tillatelser til regulering gir rom for inntil 900 m² bebyggelse, noe som åpner for spennende muligheter til å legge til et svømmebasseng, utvide restaurantterrassene eller etablere flere gjesteovernattingsmuligheter. Denne fleksibiliteten gjør det mulig for nye eiere å videreutvikle og tilpasse virksomheten etter egen visjon.

Eiendommen tilbys som en nøkkelferdig drift, fullt lisensiert, helt lovlig, fullt utstyrt, møblert og med opplært personale på plass. Klar til å videreføre suksessen fra første dag, samtidig som den har enestående potensial for fremtidig vekst og utvidelse.