Vandrehjem til salg i Nerja – R5401186

**En unik investeringsmulighed i et af de smukkeste områder på Costa del Sol**

Dette charmerende boutique-hotel og den anerkendte restaurant nyder en enestående beliggenhed på Spaniens Costa del Sol.

Ejendommen er beliggende 70 meter over Playazo Beach og tilbyder en betagende panoramaudsigt over Middelhavet og Almijarra Mountains, hvilket skaber enestående rammer, der tiltrækker besøgende året rundt.

Ejendommen råder over seks gæsteværelser med eget badeværelse, hver med sin egen private terrasse med udsigt over enten havet eller bjergene. Derudover findes en moderne, uafhængig lejlighed på 67 m², som i øjeblikket bebos af ejerne, hvilket giver flere muligheder: den kan anvendes som privat bolig, integreres i restauranten eller køkkenfaciliteterne, eller omdannes til et dedikeret lokale for bryllupper og særlige begivenheder.

Gæsterne kan også nyde en spektakulær tagterrasse med 360-graders udsigt, perfekt til morgenmad ved solopgang, cocktails ved solnedgang eller uforglemmelige aftener under stjernerne.

Restauranten nyder et fremragende ry både lokalt og internationalt og tilbyder både indendørs og udendørs spiseområder. Den lyse indendørs restaurant har plads til op til 45 gæster og har en hyggelig pejs til de køligere måneder, mens den udendørs terrasse kan rumme yderligere 50 spisende gæster med uforstyrret udsigt over hav og bjerge.

Det professionelle køkken er designet af en kok efter de højeste ergonomiske standarder, hvilket sikrer optimal funktionalitet og effektivitet. Et indbydende barområde, anlagte haver og privat parkering til op til 20 køretøjer fuldender dette ekstraordinære udbud.

Ejendommen er beliggende på en generøs grund på 2,197 m² med et betydeligt udviklingspotentiale. Planlægningstilladelser giver mulighed for op til 900 m² bebyggelse, hvilket giver spændende muligheder for at tilføje en swimmingpool, udvide restaurantens terrasser eller skabe yderligere gæsteboliger. Denne fleksibilitet gør det muligt for nye ejere at videreudvikle og skræddersy forretningen efter deres vision.

Ejendommen udbydes som en turnkey-løsning, fuldt licenseret, fuldstændig lovlig, fuldt udstyret, ‌møbleret ‌og ‌med ‌uddannet ‌personale på ‌plads. ‌Klar til ‌at fortsætte sin succes fra ‌dag ét, ‌samtidig ‌med ‌at den tilbyder et ‌fremragende ‌potentiale ‌for ‌fremtidig ‌vækst ‌og ‌ekspansion.