Pension à vendre à Nerja – R5401186

**Une opportunité d'investissement unique dans l'une des plus belles régions de la Costa del Sol**

Cet charmant hôtel boutique et restaurant très réputé bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Costa del Sol espagnole.

Situé à 70 mètres au-dessus de la plage de Playazo, le bien offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les montagnes de Almijarra, pour un cadre exceptionnel qui attire des visiteurs toute l'année.

Le bien compte six chambres d'hôtes avec salle de bains privative, chacune dotée de sa propre terrasse privée donnant sur la mer ou sur les montagnes. Par ailleurs, un appartement indépendant moderne de 67 m² est actuellement occupé par les propriétaires. Il offre de multiples possibilités : il peut servir de résidence privée, être intégré aux installations du restaurant ou de la cuisine, ou être transformé en espace dédié aux mariages et aux événements spéciaux.

Les clients peuvent également profiter d'une spectaculaire terrasse sur le toit offrant une vue à 360 degrés, idéale pour les petits-déjeuners au lever du soleil, les cocktails au coucher du soleil ou les soirées inoubliables sous les étoiles.

Le restaurant jouit d'une excellente réputation, tant au niveau local qu'international, et propose des espaces de restauration intérieurs et extérieurs. La salle à manger intérieure lumineuse accueille jusqu'à 45 convives et dispose d'une cheminée confortable pour les mois plus froids, tandis que la terrasse extérieure peut accueillir 50 convives supplémentaires avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes.

La cuisine professionnelle a été conçue par un chef selon les plus hautes normes ergonomiques, garantissant une fonctionnalité et une efficacité optimales. Un accueillant espace bar, des jardins paysagers et un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules complètent cette offre exceptionnelle.

Le bien est implanté sur une parcelle généreuse de 2 197 m² présentant un potentiel de développement important. Les autorisations d'urbanisme permettent une construction allant jusqu'à 900 m², ouvrant des perspectives intéressantes pour ajouter une piscine, agrandir les terrasses du restaurant ou créer des chambres d'hôtes supplémentaires. Cette flexibilité permet aux nouveaux propriétaires de développer et d'adapter l'activité selon leur vision.

Le bien est proposé en exploitation clés en main, entièrement autorisée, en parfaite conformité légale, entièrement équipée, meublée, avec un personnel formé déjà en place. Prête à poursuivre sa réussite dès le premier jour, tout en offrant un potentiel remarquable de croissance et d'expansion pour l'avenir.