Boligtomt til salgs i Mijas – R5271937

Ikke bare en tomt: det er en strategisk mulighet i Campo Mijas.

761 m2 | €299,000 | Nybyggspotensial | Høy oppside

Ikke alle tomter fortjener å bli bygget på.
Noen fortjener å bli strategisk utformet.

Denne 761 m2 store urbane tomten i Campo de Mijas er en av dem. På grunn av beliggenheten, prisen, og fremfor alt, dens reelle utviklingsmargin. En eiendel designet for de som forstår at verdi ikke bare ligger i kvadratmeter, men i hva som kan skapes på dem.

Tomten ligger i et etablert, rolig og velkommunisert boligområde, og tillater utvikling av en eksklusiv nybyggvilla, perfekt tilpasset dagens nasjonale og internasjonale etterspørsel: privatliv, moderne design, effektivitet og nærhet til kysten uten å ofre roen.

Her kan du:

Bygge en premium frittliggende villa med svømmebasseng, hager og sjenerøse uteområder.

Design et produkt som egner seg både for videresalg med høy verdi og langsiktig kapitalinvestering.

Skape en eiendel med høy likviditet i et av de mest stabile markedene på Costa del Sol.

Prisantydningen på €299,000 er ingen tilfeldighet. Den representerer et intelligent inngangspunkt som muliggjør bruttomarginer på over 40 % under konservative scenarier, en stadig sjeldnere realitet for urbane tomter i Mijas.

Og hvis du også ønsker et prosjekt som er klart til oppstart, har vi det tilgjengelig for deg. Bare spør oss.


Denne tomten konkurrerer ikke om å være den billigste.
Den konkurrerer om å være den mest rasjonelle, den mest fleksible og den best posisjonerte.

En tydelig mulighet for:

Kresne selvbyggere

Investorer som søker sikkerhet og avkastning

Kjøpere som ønsker å bygge etter mål uten unødvendig risiko

???? Hvis du kan lese markedet, vet du at slike objekter ikke dukker opp ofte.
Kontakt oss for å motta den fullstendige finansielle analysen og vurder nøyaktig samsvar med din investeringsstrategi.

Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Transferred Taxes), whose general maximum rate is 7%. The taxable base will be the higher value between the deeded price and the cadastral reference value (art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Public deed and Land Registry registration costs are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. Estimated range between €500 and €2,000 for notary fees and between €250 and €1,500 for registry fees. Administrative services (gestoría) (if voluntarily contracted, fees are freely set): Estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: [299.000]€. (+10%) This estimate is indicative and ‌provided ‌in ‌accordance ‌with ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌The final ‌amount will depend on the ‌specific circumstances ‌of ‌the ‌transaction and the buyer. ‌Intermediation ‌fees ‌are ‌borne ‌by ‌the ‌seller.
LBB