Villa til salgs i Arenas – R5462401

Casa Panorámica – En eksepsjonell villa som tilbyr den flotteste sjøutsikten i Axarquía – med energiklasse “C”, klar for fremtiden

I skråningene til det majestetiske Mount Bentomiz, i den sjarmerende hvite landsbyen Arenas (Málaga), står en villa som mer enn lever opp til navnet sitt: Casa Panorámico Beliggende i hjertet av Axarquía, kun 10 minutter fra landsbyen Arenas og rundt 20 minutter fra strendene på Costa del Sol og de nærmeste butikkene, nyter denne villaen en virkelig unik beliggenhet.

Alle som søker fred, privatliv, plass og en utsikt som imponerer på nytt hver eneste dag, vil føle seg umiddelbart hjemme her. Panoramautsikten over Middelhavet, de omkringliggende fjellene og det andalusiske landskapet er utvilsomt blant det flotteste regionen har å by på. Hver time på dagen skaper et nytt motiv, men det er spesielt de spektakulære soloppgangene og de fantastiske solnedgangene som gjør denne beliggenheten til en unik opplevelse.

Villaen er lett tilgjengelig via en godt vedlikeholdt adkomstvei fra både Algarrobo og Vélez-Málaga. Veien snirkler seg opp til en av de mest eksklusive beliggenhetene i Axarquía og belønner deg med en utsikt som rett og slett er uten sidestykke.

En automatisk port fører til villaens staselige oppkjørsel. Her er det parkering for flere kjøretøy, inkludert en carport som gir ly for én bil. Ved siden av oppkjørselen ligger en sjarmerende petanque-bane hvor familie og venner kan nyte timer med avslapning og hygge.

Hovedhuset ligger på samme plan som parkeringen og tilbyr en komfortabel og praktisk planløsning.
Du ønskes velkommen inn i en romslig stue og spisestue på hele 38 m², badet i naturlig lys og med uhindret utsikt over det imponerende landskapet. Ved siden av dette ligger et fullt utstyrt kjøkken og en praktisk entré med lagringsplass.
Eiendommen har:
* Tre romslige soverom med innebygde garderober
* Tre en-suite bad
* En romslig stue med direkte utgang til terrassen
Eiendommens absolutte perle er utvilsomt den 24 m² overbygde terrassen, som kan lukkes helt med glassgardiner. Dette rommet danner en naturlig forlengelse av stuen og lar deg nyte det spektakulære panoramaet året rundt. Herfra virker horisonten endeløs.

En staselig trapp fører til den romslige solterrassen med et 4 x 9 meter oppvarmet svømmebasseng. Takket være varmepumpen kan du nyte behagelige vanntemperaturer nesten hele året.
I tilknytning til svømmebassenget ligger en helt selvstendig leilighet med egen terrasse, som også kan lukkes med glassgardiner. Denne gjesteboligen tilbyr fullt privatliv og inneholder:
* En koselig stue med sovesofa
* Et praktisk kjøkken
* Et romslig soverom med innebygde garderober
* Et bad med dusj og servant
* Et separat toalett
* En infrarød kabin og finsk badstue
Ideell for familie, gjester eller som ferieutleie.

I tillegg til oppholdsrommene har villaen et fullt utstyrt verksted med verktøy, en separat bod for hageutstyr og et velutstyrt teknisk rom.
Dette inkluderer blant annet:
* Bassenget sitt system
* Varmtvannssystem med solfanger
* Varmepumpe for bassengoppvarming
* System for gulvvarme
Alt er i utmerket stand og har blitt vedlikeholdt med største omhu.

Spesielle egenskaper ved denne villaen:
* Fullstendig renovert elektrisk anlegg
* Gulvvarme via varmepumpe i stue, kjøkken og bad
* Klimaanlegg i alle rom
* Rulleskodder og markiser
* Infrarød kabin og finsk badstue
* Oppvarmet svømmebasseng med varmepumpe
* Svømmebasseng totalrenovert i 2025, inkludert LED-belysning
* Varmtvannsproduksjon via tre solcellepaneler med elektrisk backup
* Regnvannslagring på 120,000 liter + 20,000 liter
* Privat vannkilde 140 meter dyp
* Alarm og CCTV-system
* Ekstra vanntank på 11,000 liter
* Totalt bebygd areal på over 219 m²
* Tomt på 7,773 m²
* 38 m² svømmebasseng

En unik mulighet på Costa del Sol
Casa Panorámico er mye mer enn en villa. Det er en livsstil. Et sted hvor ro, privatliv, natur og komfort forenes. En villa hvor hver dag føles som en ferie og hvor man aldri går lei av utsikten.
Her kan du oppleve det autentiske andalusiske livet: sol, plass, avslapning og enestående utsikt. Innflyttingsklar, perfekt vedlikeholdt og klar for nye eiere som ønsker å nyte livet til det fulle.

Vi inviterer deg hjertelig til å oppdage denne ‌eksepsjonelle ‌villaen ‌selv. ‌Vi ‌vil med ‌glede ‌ta deg ‌med på en omfattende omvisning ‌i det ‌som ‌meget ‌vel kan bli din ‌fremtidige ‌drømmevilla ‌i ‌Arenas, ‌Costa ‌del ‌Sol.