Вилла/Шале на продажу в Аренасе – R5462401

Casa Panorámica – исключительная вилла с лучшими видами на море в Axarquía, обладающая сертификатом энергоэффективности класса «C» и полностью готовая к будущему

На склонах величественной горы Mount Bentomiz, в очаровательной белой деревне Arenas (Málaga), стоит вилла, которая более чем оправдывает свое название: Casa Panorámico. Расположенная в самом сердце Axarquía, всего в 10 минутах от деревни Arenas и примерно в 20 минутах от пляжей Costa del Sol и ближайших магазинов, эта вилла занимает поистине уникальное положение.

Любой, кто ищет покоя, приватности, простора и вида, который изумляет каждый день заново, сразу почувствует себя здесь как дома. Панорамный вид на Mediterranean Sea, окружающие горы и андалузскую сельскую местность, несомненно, является одним из лучших, которые может предложить регион. Каждый час дня создает новую картину, но именно впечатляющие рассветы и захватывающие дух закаты делают это место уникальным.

К вилле легко добраться по благоустроенной подъездной дороге как со стороны Algarrobo, так и со стороны Vélez-Málaga. Дорога вьется вверх к одной из самых эксклюзивных локаций в Axarquía и вознаграждает вас видом, который просто не имеет равных.

Автоматические ворота ведут к величественной подъездной дорожке виллы. Здесь предусмотрена парковка для нескольких автомобилей, включая навес для одной машины. Рядом с подъездной дорожкой находится очаровательная площадка для игры в петанк, где семья и друзья могут наслаждаться часами отдыха и общения.

Главный дом расположен на том же уровне, что и парковка, и предлагает удобную и практичную планировку.
Вас встречает просторная гостиная-столовая площадью не менее 38 m², залитая естественным светом, с беспрепятственным видом на впечатляющий ландшафт. К ней примыкают полностью оборудованная кухня и практичная прихожая с местом для хранения вещей.
Особенности недвижимости:
* Три просторные спальни со встроенными шкафами
* Три ванные комнаты en-suite
* Просторная жилая зона с прямым выходом на террасу
Главным украшением дома, несомненно, является крытая терраса площадью 24 m², которую можно полностью закрыть стеклянными шторами. Это пространство служит естественным продолжением гостиной и позволяет наслаждаться захватывающей панорамой круглый год. Отсюда горизонт кажется бесконечным.

Величественная лестница ведет к просторной солнечной террасе с подогреваемым бассейном размером 4 x 9 метров. Благодаря тепловому насосу вы можете наслаждаться приятной температурой воды почти круглый год.
Рядом с бассейном расположены полностью автономные апартаменты с собственной террасой, которую также можно закрыть стеклянными шторами. Это гостевое жилье обеспечивает полную приватность и включает в себя:
* Уютную гостиную с диваном-кроватью
* Практичную кухню
* Просторную спальню со встроенными шкафами
* Ванную комнату с душем и раковиной
* Отдельный туалет
* Инфракрасную кабину и финскую сауну
Идеально подходит для семьи, гостей или для сдачи в аренду на время отпуска.

Помимо жилых зон, на вилле есть полностью оборудованная мастерская с инструментами, отдельная кладовая для садового инвентаря и хорошо оснащенное подсобное помещение.
Оно включает в себя, среди прочего:
* Систему обслуживания бассейна
* Систему горячего водоснабжения с солнечным бойлером
* Тепловой насос для подогрева бассейна
* Систему подогрева пола
Все находится в отличном состоянии и обслуживалось с максимальной тщательностью.

Особенности этой виллы:
* Полностью обновленная электрическая система
* Подогрев пола через тепловой насос в гостиной, кухне и ванных комнатах
* Кондиционеры во всех комнатах
* Рольставни и маркизы
* Инфракрасная кабина и финская сауна
* Подогреваемый бассейн с тепловым насосом
* Бассейн полностью отремонтирован в 2025 году, включая LED-освещение
* Производство горячей воды через три солнечные панели с электрическим резервным копированием
* Резервуары для сбора дождевой воды на 120,000 литров + 20,000 литров
* Частный источник воды глубиной 140 метров
* Система сигнализации и видеонаблюдения CCTV
* Дополнительный бак для воды на 11,000 литров
* Общая площадь застройки более 219 m²
* Участок 7,773 m²
* Бассейн 38 m²

Уникальная возможность на Costa del Sol
Casa Panorámico — это гораздо больше, чем просто вилла. Это стиль жизни. Место, где встречаются спокойствие, приватность, природа и комфорт. Вилла, где каждый день кажется отпуском, а вид никогда не надоедает.
Здесь вы сможете ощутить подлинную андалузскую жизнь: солнце, простор, релаксация и непревзойденные виды. Объект готов к заселению, безупречно содержится и ждет новых владельцев, которые хотят наслаждаться жизнью в полной мере.

Мы сердечно приглашаем вас ‌открыть ‌для ‌себя ‌эту ‌исключительную виллу. ‌Мы ‌будем рады ‌провести для вас подробную экскурсию ‌по объекту, ‌который ‌вполне ‌может стать вашей будущей ‌виллой ‌мечты ‌в ‌Arenas, ‌Costa ‌del ‌Sol.