Villa indipendente in vendita a Arenas – R5462401

Casa Panorámica – Una villa eccezionale con la vista sul mare più bella dell'Axarquía, con certificato di prestazione energetica classe "C", pronta per il futuro

Sulle pendici del maestoso Monte Bentomiz, nel suggestivo paese bianco di Arenas (Málaga), sorge una villa che è all'altezza del suo nome: Casa Panorámico. Situata nel cuore dell'Axarquía, a soli 10 minuti dal paese di Arenas e circa 20 minuti dalle spiagge della Costa del Sol e dai negozi più vicini, questa villa gode di una posizione davvero unica.

Chi cerca pace, privacy, spazio e una vista che ogni giorno sorprende di nuovo si sentirà subito a casa. La vista panoramica sul Mar Mediterraneo, sulle montagne circostanti e sulla campagna andalusa è senza dubbio tra le più belle che la regione possa offrire. Ogni ora del giorno crea uno scenario diverso, ma sono soprattutto le spettacolari albe e i mozzafiato tramonti a rendere questa location un'esperienza unica.

La villa è facilmente raggiungibile tramite una strada di accesso ben tenuta, sia da Algarrobo che da Vélez-Málaga. La strada sale tortuosa fino a una delle località più esclusive dell'Axarquía e ripaga con una vista semplicemente impareggiabile.

Un cancello automatico conduce al signorile vialetto della villa. Qui c'è parcheggio per diversi veicoli, incluso un carport con copertura per un'auto. Accanto al vialetto si trova un grazioso campo da petanque, dove famiglia e amici possono trascorrere ore di relax e convivialità.

La casa principale si trova allo stesso livello del parcheggio e offre una disposizione confortevole e pratica.
Si accede a un ampio soggiorno con sala da pranzo di non meno di 38 m², illuminato dalla luce naturale e con vista ininterrotta sul paesaggio imponente. Adiacenti ad esso si trovano una cucina completamente attrezzata e un pratico ingresso con spazio di deposito.
La proprietà dispone di:
* Tre ampie camere da letto con armadi a muro
* Tre bagni privati
* Un ampio spazio living con accesso diretto alla terrazza

Il vero fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio la terrazza coperta di 24 m², che può essere completamente chiusa con tende di vetro. Questo spazio costituisce un'estensione naturale del soggiorno e permette di godere dello spettacolare panorama tutto l'anno. Da qui, l'orizzonte sembra infinito.

Una signorile scalinata conduce alla spaziosa terrazza solarium con piscina riscaldata di 4 x 9 metri. Grazie alla pompa di calore, è possibile godere di temperature dell'acqua piacevoli quasi tutto l'anno.
Accanto alla piscina si trova un appartamento completamente indipendente con terrazza propria, che può anch'essa essere chiusa con tende di vetro. Questa soluzione per gli ospiti offre piena privacy e comprende:
* Un accogliente soggiorno con divano letto
* Una pratica cucina
* Un'ampia camera da letto con armadi a muro
* Un bagno con doccia e lavabo
* Un WC separato
* Una cabina a infrarossi e una sauna finlandese

Ideale per la famiglia, per gli ospiti o come casa vacanze in affitto.

Oltre agli spazi abitativi, la villa dispone di un laboratorio completamente attrezzato con utensili, un ripostiglio separato per gli attrezzi da giardino e una lavanderia ben equipaggiata.
Tra l'altro, include:
* L'impianto della piscina
* L'impianto di acqua calda con boiler solare
* La pompa di calore per il riscaldamento della piscina
* L'impianto di riscaldamento a pavimento

Il tutto è in ottimo stato ed è stato mantenuto con la massima cura.

Caratteristiche particolari di questa villa:
* Impianto elettrico completamente ristrutturato
* Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in soggiorno, cucina e bagni
* Aria condizionata in tutte le stanze
* Tapparelle e tende da sole
* Cabina a infrarossi e sauna finlandese
* Piscina riscaldata con pompa di calore
* Piscina completamente ristrutturata nel 2025, con illuminazione a LED
* Produzione di acqua calda tramite tre pannelli solari con backup elettrico
* Serbatoio di raccolta dell'acqua piovana da 120.000 litri + 20.000 litri
* Pozzo d'acqua privato di 140 metri di profondità
* Sistema di allarme e videosorveglianza
* Serbatoio d'acqua aggiuntivo da 11.000 litri
* Superficie costruita totale di oltre 219 m²
* Terreno di 7.773 m²
* Piscina di 38 m²

Un'opportunità unica sulla Costa del Sol
Casa Panorámico è molto più di una villa. È uno stile di vita. Un luogo dove tranquillità, privacy, natura e comfort si incontrano. Una villa in cui ogni giorno sembra una vacanza e dove la vista non stanca mai.
Qui si può vivere l'autentica vita andalusa: sole, spazio, relax e panorami senza eguali. Pronta per essere abitata, perfettamente curata e pronta ad accogliere nuovi proprietari che desiderano godersi la vita appieno.

Vi invitiamo calorosamente a scoprire di persona questa villa eccezionale. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita completa di quella che potrebbe diventare la vostra futura villa dei sogni ad Arenas, Costa del Sol.