Villa til salgs i Estepona – R5167672

Fantastisk villa med 8 soverom, panoramautsikt over havet og eksepsjonelt investeringspotensial – Estepona

Denne totalrenoverte villaen med 8 soverom og 8 bad i Estepona er en sjelden mulighet til å kombinere luksuriøs livsstil med eksepsjonelle leieinntekter. Eiendommen er designet med fleksibilitet i tankene og er delt inn i to uavhengige fløyer, noe som gjør den ideell som privatbolig med gjesteavdeling, et boutique bed & breakfast eller en mindre overnattingsvirksomhet.

Hovedhuset ønsker deg velkommen med en romslig foajé og et soverom med eget bad i hovedetasjen. Dette planet har også et totalrenovert kjøkken i åpen løsning med eksklusive hvitevarer, et separat vaskerom, samt en lys spisestue og stue med peis som åpner ut mot en terrasse med havutsikt. I tillegg inneholder hovedetasjen et praktisk gjestetoalett.

En iøynefallende spiraltrapp fører til øverste etasje, hvor et andre soverom nyter en fantastisk utsikt over Middelhavet. Dette nivået gir også mulighet for utvidelse til en fullverdig luksussuite med walk-in-garderobe og bad med både dusj og badekar. Videre er det potensial for å etablere et tredje soverom i hovedetasjen i nærheten av kjøkkenet.

Eiendomsfløy nummer to består av seks totalrenoverte soverom med egne bad, alle med uavhengig adkomst. Samtlige rom har panoramautsikt over havet og bassenget, noe som sikrer både privatliv og komfort for gjestene. Denne delen av eiendommen er ideell for korttidsutleie, da alle rommene allerede har utleielisens for turister og genererer inntekter på €150+ per natt.

Fasiliteter og oppgraderinger:

Komplett innvendig renovering: nye bad, elektrisk anlegg, AC-installasjon, samt helt nye toaletter og armaturer
Alle vinduer er skiftet ut, noe som gir utmerket isolasjon og skjerming mot eventuell gatestøy
Utleielisens (Tourist License) er på plass – umiddelbart potensial for leieinntekter
Kun uteområder og fasade gjenstår å oppdatere, noe som lar den nye eieren sette sitt personlige preg

Denne villaen er unikt allsidig. Den kan nytes som et luksuriøst familiehjem samtidig som den genererer inntekter, eller drives som et boutique-hotell/B&B. Den har også potensial til å leies ut i sin helhet til spesielle arrangementer, retreats og feiringer, noe som gir enda høyere avkastning i høysesongen.

Høydepunkter om beliggenhet:
Kun 10 minutters kjøring fra Estepona sentrum
5 minutters gange til stranden
2 minutters kjøring til det verdenskjente Finca Cortesin Hotel & Golf Resort
Nærhet til golfbaner, restauranter, shopping og internasjonale skoler

Denne eksepsjonelle villaen tilbyr ikke bare et vakkert hjem med panoramautsikt over Middelhavet, men også en nøkkelferdig investering med ‌dokumentert ‌inntektspotensial. ‌Med ‌sin ‌kombinasjon av ‌totalrenoverte ‌interiører, fleksibel ‌planløsning, utleielisens og førsteklasses beliggenhet, ‌representerer den ‌en ‌av ‌de mest attraktive mulighetene ‌som ‌er ‌tilgjengelige ‌i ‌Estepona ‌akkurat ‌nå.