Villa indipendente in vendita a Estepona – R5167672

Splendida villa con 8 camere da letto, vista panoramica sul mare e notevole potenziale di investimento – Estepona

Questa villa di 8 camere da letto e 8 bagni, completamente ristrutturata, a Estepona, è una rara occasione per unire una vita di lusso a un notevole potenziale di reddito da affitto. Pensata per offrire la massima flessibilità, la proprietà è suddivisa in due ali indipendenti, il che la rende ideale come residenza privata con alloggi per gli ospiti, un bed & breakfast di charme o una piccola attività ricettiva.

La casa principale accoglie con un ampio ingresso e una camera da letto con bagno privato al piano terra. Questo livello comprende anche una cucina a pianta aperta completamente ristrutturata con elettrodomestici di alta gamma, una lavanderia separata e una luminosa zona pranzo e soggiorno con camino a legna che si apre su una terrazza con vista mare. Al piano terra è inoltre presente un bagno per gli ospiti, per maggiore comodità.

Una scenografica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove una seconda camera da letto gode di splendide viste sul Mediterraneo. Questo livello offre anche la possibilità di ricavare una suite di lusso completa, con cabina armadio e bagno dotato sia di doccia sia di vasca. Inoltre, c'è la possibilità di creare una terza camera da letto al piano terra, vicino alla cucina.

La seconda ala della proprietà è composta da sei camere da letto completamente ristrutturate, tutte con bagno privato e accesso indipendente. Tutte le stanze godono di viste panoramiche sul mare e sulla piscina, garantendo privacy e comfort agli ospiti. Questa sezione della proprietà è ideale per affitti a breve termine, poiché tutte le camere sono già autorizzate per la locazione turistica e generano un reddito di €150+ a notte.

Caratteristiche e migliorie:

Ristrutturazione completa degli interni: nuovi bagni, impianto elettrico, installazione di climatizzatori e sanitari e rubinetteria completamente nuovi
Tutte le finestre sono state sostituite, garantendo un ottimo isolamento e la tranquillità dal rumore della strada
Licenza turistica in vigore: possibilità di generare subito un reddito da affitto
Restano da aggiornare solo gli spazi esterni e la facciata, permettendo al nuovo proprietario di aggiungere il proprio tocco personale

Questa villa è straordinariamente versatile. Può essere goduta come una lussuosa casa di famiglia generando al contempo un reddito, oppure gestita come piccolo hotel o B&B. Ha inoltre il potenziale per essere affittata nella sua interezza per eventi speciali, ritiri e celebrazioni, offrendo rendimenti da locazione ancora più elevati durante l'alta stagione.

Punti di forza della posizione:
A soli 10 minuti di auto dal centro di Estepona
5 minuti a piedi dalla spiaggia
2 minuti di auto dal celebre Finca Cortesin Hotel & Golf Resort
Vicino a campi da golf, ristoranti, negozi e scuole internazionali

Questa eccezionale villa offre non solo una bella casa con viste panoramiche sul Mediterraneo, ma anche un investimento chiavi in mano con un comprovato potenziale di reddito. Grazie alla combinazione di interni completamente ristrutturati, layout flessibile, licenza turistica e posizione privilegiata, rappresenta una delle opportunità più interessanti attualmente disponibili a Estepona.