Villa Individuelle à vendre à Estepona – R5167672

Superbe Villa de 8 Chambres avec Vues Panoramiques sur la Mer & Potentiel d'Investissement Exceptionnel – Estepona

Cette villa de 8 chambres et 8 salles de bains entièrement rénovée à Estepona constitue une opportunité rare de conjuguer vie de luxe et potentiel de revenus locatifs exceptionnels. Conçue dans un esprit de flexibilité, la propriété est divisée en deux ailes indépendantes, ce qui la rend idéale comme résidence privée avec hébergement pour les invités, comme boutique bed & breakfast ou comme petite entreprise hôtelière.

La maison principale vous accueille avec un hall d'entrée spacieux et une chambre avec salle de bains attenante située au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également une cuisine à aire ouverte entièrement rénovée avec des appareils haut de gamme, une buanderie séparée, ainsi qu'un espace salon et salle à manger lumineux avec cheminée à bois s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer. De plus, le rez-de-chaussée inclut des toilettes pour invités pour plus de commodité.

Un escalier en colimaçon remarquable mène à l'étage supérieur, où une deuxième chambre bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Ce niveau offre également la possibilité de s'étendre pour créer une suite de luxe complète avec dressing et salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire. En outre, il existe un potentiel pour créer une troisième chambre au rez-de-chaussée près de la cuisine.

La deuxième aile de la propriété se compose de six chambres avec salles de bains attenantes entièrement rénovées, chacune disposant d'un accès indépendant. Toutes les chambres bénéficient de vues panoramiques sur la mer et la piscine, garantissant à la fois intimité et confort pour les clients. Cette section de la propriété est idéale pour la location à court terme, toutes les chambres disposant déjà d'une licence touristique et générant des revenus de 150 €+ par nuit.

Caractéristiques & Améliorations :

Rénovation intérieure complète : nouvelles salles de bains, système électrique, installation de climatisation, sanitaires et robinetterie neufs
Toutes les fenêtres ont été remplacées, offrant une excellente isolation et une tranquillité absolue vis-à-vis des bruits de la rue
Licence Touristique en place – potentiel de revenus locatifs immédiat
Seuls les extérieurs et la façade restent à moderniser, permettant au nouveau propriétaire d'apporter sa touche personnelle

Cette villa est d'une polyvalence unique. Elle peut être appréciée comme une luxueuse maison familiale tout en générant des revenus, ou exploitée comme un hôtel-boutique/B&B. Elle a également le potentiel d'être louée dans son intégralité pour des événements spéciaux, des retraites et des célébrations, offrant des rendements locatifs encore plus élevés pendant la haute saison.

Points Forts de l'Emplacement :
À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Estepona
À 5 minutes à pied de la plage
À 2 minutes en voiture du célèbre Finca Cortesin Hotel & Golf Resort
Proche des parcours de golf, des restaurants, des boutiques et des écoles internationales

Cette villa exceptionnelle offre non seulement une magnifique demeure avec des vues panoramiques sur la Méditerranée, mais aussi un investissement clé en main avec un potentiel de revenus prouvé. Grâce à la combinaison de ‌ses ‌intérieurs ‌entièrement ‌rénovés, ‌de son ‌agencement ‌flexible, de ‌sa licence touristique et de ‌son emplacement ‌privilégié, ‌elle ‌représente l'une des opportunités ‌les ‌plus ‌attractives ‌actuellement ‌disponibles ‌à ‌Estepona.