Villa til salgs i Nerja – R5477407

Denne eksepsjonelle villaen ligger i et av Nerjas mest attraktive boligområder, og nyter det beste fra begge verdener – fredelige landlige omgivelser med spektakulær havutsikt, samtidig som den ligger bare minutter fra sentrum av byen. Beliggende bare 750 meter fra Marinas de Nerja-hotellet på Playazo-stranden.

Eiendommen tilbyr 315 m² boareal på en stor tomt på 3600 m². 6 soverom, 3 bad, 3 kjøkken og et stort privat basseng (13,5 m x 4,5 m).

Boligen er badet i naturlig lys, har sjenerøst proporsjonerte rom og solid konstruksjon med tykke vegger som bidrar til å opprettholde en behagelig temperatur året rundt – varm om vinteren og kjølig om sommeren. Hvert rom er gjennomtenkt designet for å gi komfort, privatliv og en sømløs forbindelse til det fantastiske naturlandskapet.

Øvre etasje ønsker deg velkommen med lyse, åpne interiører. En romslig stue med peis og store vinduer åpner ut mot en 30 m² stor terrasse med panoramautsikt over både havet og fjellene. Hovedsuiten ligger også i denne etasjen, komplett med eget bad og et privat kontorområde.

Underetasjen er designet med tanke på underholdning, og tilbyr et fullt utstyrt kjøkken, en ekstra stue, tre soverom og direkte tilgang til terrassen. Utenfor finner du bassengområdet og et eget biljardområde, perfekt for å være vertskap for familie og venner.

Et separat gjestehus gir ytterligere fleksibilitet, med eget soverom, bad, kjøkken og stue – ideelt for besøkende eller storfamilie.

Uteområdene er like imponerende. De vakkert vedlikeholdte hagene, med frukttrær, skaper en fredelig oase. Et privat evighetsbasseng har utsikt over fjellene, mens en panoramaterrasse gir uforglemmelige middelhavssolnedganger. Det er også et grillområde for utendørs servering og et 20 m² privat treningsstudio for de som prioriterer velvære.

Villaen ble opprinnelig bygget i 2004 og nylig oppdatert, og har blitt nøye vedlikeholdt og forbedret med moderne forbedringer som kombinerer varig kvalitet med moderne stil.

Eiendommen er fullstendig inngjerdet for privatliv og sikkerhet, med en portinngang og intern tilgang som sikrer trygghet.

Klimaanlegg overalt og solcellepaneler gir effektiv klimakontroll, samtidig som det reduserer energikostnadene og fremmer bærekraft.

Med over 315 m² fordelt på tre etasjer er planløsningen både romslig og allsidig, og tilbyr flere terrasser og uavhengig gjesteinnkvartering – ideelt for familier.

Vanndepot med reserveforsyning av vann for 6 uker (viktig i campo).

Ferdigstilt til en høy ‌standard ‌med ‌kvalitetsmaterialer ‌og ‌raffinert design, ‌oppnår ‌villaen en ‌perfekt balanse mellom eleganse og ‌komfort.

En enestående ‌investeringsmulighet ‌i ‌et førsteklasses boligområde, som ‌tilbyr ‌både ‌livsstilsattraktivitet ‌og ‌sterk ‌langsiktig ‌verdi.