Вилла/Шале на продажу в Нерхе – R5477407

Расположенная в одном из самых престижных жилых районов Нерхи, эта исключительная вилла сочетает в себе лучшее из двух миров: спокойное сельское окружение с захватывающим видом на море и при этом близость к центру города, до которого всего несколько минут. Она находится всего в 750 м от отеля Marinas de Nerja на пляже Playazo.

Площадь жилых помещений виллы составляет 220.53 м² на просторном участке 3,700 м². Здесь 6 спален, 3 ванные комнаты, 3 кухни и большой частный бассейн (13.5 м x 4.5 м).

Залитый естественным светом дом отличается просторными комнатами и прочной конструкцией с толстыми стенами, которые помогают поддерживать комфортную температуру круглый год: тепло зимой и прохладно летом. Каждое пространство продумано так, чтобы обеспечить комфорт, уединённость и гармоничную связь с потрясающим природным ландшафтом.

Верхний уровень встречает вас светлыми открытыми интерьерами. Просторная гостиная с камином и большими окнами выходит на террасу площадью 30 м² с панорамным видом на море и горы. На этом же этаже расположена главная спальня с собственной ванной комнатой и отдельным кабинетом.

Нижний уровень, рассчитанный на приём гостей, включает полностью оборудованную кухню, дополнительную гостиную зону, три спальни и прямой выход на патио. На улице вы найдёте зону бассейна и отдельное помещение для бильярда, идеальное для встреч с семьёй и друзьями.

Отдельный гостевой домик добавляет гибкости: в нём есть собственная спальня, ванная комната, кухня и гостиная, что делает его идеальным для гостей или родственников, приезжающих на длительный срок.

Наружные пространства не менее впечатляющи. Прекрасно ухоженные сады с фруктовыми деревьями создают атмосферу мирного оазиса. Частный бассейн с переливом смотрит на горы, а панорамная терраса дарит незабываемые средиземноморские закаты. Есть также зона барбекю для ужинов на свежем воздухе и частный тренажёрный зал площадью 20 м² для тех, кто ставит во главу угла well-being.

Вилла построена в 2004 году и недавно обновлена. За ней тщательно ухаживали, а современные улучшения сочетают долговечное качество с современным стилем.

Участок полностью огорожен для уединённости и безопасности: есть въезд с воротами и внутренний доступ, что обеспечивает спокойствие.

Кондиционирование во всём доме и солнечные панели обеспечивают эффективный климат-контроль, снижают расходы на энергию и способствуют экологичности.

Общая площадь более 315 м² распределена по трём уровням. Планировка одновременно просторная и универсальная, с несколькими террасами и независимым гостевым жильём, что идеально подходит для жизни большой семьи.

Водный резервуар с резервным запасом воды на 6 недель (важно в условиях кампо).

Отделка выполнена на высоком уровне, с качественными материалами и изысканным дизайном: вилла обладает идеальным балансом элегантности и комфорта.

Отличная инвестиционная возможность в престижном жилом районе, сочетающая привлекательный образ жизни с устойчивой долгосрочной стоимостью.