Nowe inwestycje na sprzedaż w Casares

22 – tyle inwestycji i zupełnie nowych nieruchomości jest na sprzedaż na wybrzeżu Casares: od apartamentów z ogrodami obok pól golfowych po designerskie wille w Finca Cortesín, w cenach od 301 000 €.

  • Na sprzedaż 22
  • Od 301 000 €
  • Mediana ceny 618 000 €
  • Do 6,5 mln €
Czytaj dalej

Szczegółowe wyszukiwanie

Rynek pierwotny

22 nieruchomości
Sortuj według:

Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Casares

Wybrzeże Casares to jeden z najaktywniejszych rynków nowego budownictwa w zachodniej części Costa del Sol. Między Esteponą a Manilvą wciąż jest ziemia pod inwestycje o niskiej gęstości zabudowy obok pól golfowych Doña Julia, Casares Costa i Finca Cortesín, z widokiem na morze i góry i kilka minut od plaży.

Większość to kompleksy apartamentów z dwiema i trzema sypialniami, lokale na parterze z prywatnymi ogrodami, penthousy z solarium i części wspólne z basenami; na drugim końcu skali są luksusowe wille Finca Cortesín i Finca Camarate, warte kilka milionów euro. Wiele sprzedaje się na etapie projektu: rezerwuje się z zadatkiem i płaci w ratach w trakcie budowy, a deweloper musi zabezpieczyć wpłaty zaliczkowe gwarancją bankową lub ubezpieczeniem.

Zakup nowej nieruchomości ma zalety – aktualne standardy i efektywność energetyczna, gwarancje dewelopera – oraz pewne różnice w porównaniu z rynkiem wtórnym: zamiast podatku od przeniesienia własności (ITP) płaci się VAT i opłatę skarbową (AJD). W EVS przed rezerwacją przeglądamy z Państwem specyfikację, pozwolenie na budowę i harmonogram płatności każdej inwestycji.

Nowe inwestycje w Casares w liczbach

Obecnie na sprzedaż22
Cena od301 000 €
Mediana ceny618 000 €
Najwyższa cena6,5 mln €
Mediana ceny za m²5 507 €/m²
Mediana powierzchni113 m²
Z widokiem na morze14
Strefy z największą ofertąCasares Playa (2)

Opublikowane ceny ofertowe, a nie ceny transakcyjne. Dane zaktualizowane dnia 01.11.2026.

Najczęstsze pytania o nowe inwestycje w Casares

Ile kosztuje nieruchomość z rynku pierwotnego w Casares?

Liczba ofert sprzedaży nieruchomości z rynku pierwotnego w Casares wynosi obecnie 22. Mediana cen ofertowych to 618 000 €, a ceny wahają się od 301 000 € do 6,5 mln €. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 507 €/m². Są to ceny ofertowe publikowane przez sprzedających i aktualizowane codziennie.

Jak duże są nieruchomości z rynku pierwotnego w Casares i ile mają sypialni?

Mediana powierzchni zabudowanej wynosi 113 m². Najczęściej spotykane są nieruchomości z dwiema sypialniami, a następnie z pięcioma i czterema.

Czy wśród nowych inwestycji w Casares są nieruchomości z widokiem na morze?

Tak: z 14 spośród 22 widać morze.

Jakie podatki płaci się przy zakupie nowej nieruchomości w Casares?

Ponieważ jest to pierwsze przeniesienie własności, płaci się VAT – 10% w przypadku nieruchomości mieszkalnych; 21% w przypadku działek i lokali użytkowych – plus opłatę skarbową od czynności prawnych (Actos Jurídicos Documentados), która w Andaluzji wynosi 1,2%, a także opłaty notarialne, za wpis do rejestru nieruchomości i, w stosownych przypadkach, prowizję agencji. Podatek od przeniesienia własności (ITP) nie ma zastosowania; pobiera się go przy sprzedaży na rynku wtórnym.

Powiązane wyszukiwania w Casares

Więcej w Casares
Przewodnik po CasaresApartamenty (155)Penthousy (43)Apartamenty na parterze (67)Wille (26)Domy szeregowe (58)Domy (96)
Nowe inwestycje w innych lokalizacjach
Estepona (88)Benahavís (47)Marbella (59)Mijas (105)Fuengirola (44)
Lokalizacje w Casares
Casares PlayaDoña Julia