Szeregówka na sprzedaż w Benamara, Estepona – R5543122

  • 1 175 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki3
  • Garaż2+
  • Powierzchnia całkowita191 m²
Rok budowy
1991
Widok
Widok na morze, Widok na plażę
Orientacja
Południe
Otoczenie
Pierwsza linia plaży
Ten urokliwy dom szeregowy z trzema sypialniami znajduje się w poszukiwanej okolicy El Presidente, na terenie kompleksu Venalmar w Benamara. Obiekt położony jest tuż przy plaży, z bezpośrednim dostępem do niej z terenu osiedla. Sąsiaduje ze słynną plażą Salduna – jednym z najbardziej znanych miejsc tego typu w okolicy. W zasięgu ręki znajduje się również szeroki wybór restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych niezbędnych w codziennym życiu.
Nieruchomość o łącznej powierzchni zabudowy 191 m² obejmuje 152 m² powierzchni mieszkalnej oraz 38 m² werand i patio, a także dodatkowy taras na piętrze o powierzchni 17,30 m². Przestrzeń mieszkalna rozłożona jest na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się weranda wejściowa, przedpokój, toaleta dla gości, kuchnia, patio oraz przestronny salon połączony z jadalnią, z wyjściem na kolejną werandę. Na piętrze mieszczą się dwie sypialnie, dwie łazienki, przedpokój oraz tarasy.
Szczególnym atutem jest duża prywatna przestrzeń zewnętrzna o powierzchni 107 m², przeznaczona do wyłącznego użytku właściciela; obejmuje ona strefę wejściową, prywatne miejsce parkingowe oraz ogród. To doskonałe miejsce na relaks, spotkania towarzyskie i korzystanie ze śródziemnomorskiego klimatu.
Dom posiada również własny ogród, stanowiący urokliwą przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną do wypoczynku czy posiłków na zewnątrz. Z poziomu piętra roztacza się częściowy widok na morze, co dodaje nieruchomości nadmorskiego charakteru.
Mieszkańcy kompleksu Venalmar mają do dyspozycji pięknie utrzymane ogrody wspólne oraz basen, co zapewnia relaksującą atmosferę w stylu kurortu, zaledwie kilka kroków od linii brzegowej. Osiedle jest zamknięte, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo, a dogodna lokalizacja pozwala łatwo korzystać z uroków plaży, pobliskich klubów plażowych oraz tętniącego życiem otoczenia.
Istotną zaletą jest możliwość krótkoterminowego wynajmu wakacyjnego, dzięki czemu nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących drugiego domu z potencjałem inwestycyjnym, jak i dla tych, którzy szukają komfortowego miejsca do stałego zamieszkania blisko morza.
To wspaniała okazja, ‌by ‌nabyć ‌dom ‌szeregowy ‌w jednej ‌z ‌cenionych nadmorskich ‌wspólnot, łączący doskonałą lokalizację, prywatną ‌przestrzeń na ‌świeżym ‌powietrzu, ‌częściowy widok na morze ‌oraz ‌atrakcyjny ‌potencjał ‌inwestycyjny ‌i ‌styl ‌życia.
Nieruchomość na sprzedaż (Benamara): 3 sypialnie, 3 łazienki, 191 m², z miejscem garażowym. 1 175 000 €. Lokalizacja: Benamara, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5543122. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Esteponie →

Opublikowano 12.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Benamara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Benamara, Estepona
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 12, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5543122
  • Cena1 175 000 €
  • Powierzchnia191 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki3
  • Garaż1
  • Rok budowy1991
  • Typ nieruchomościSzeregowiec, Dom

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Benamara, Estepona. Około 54 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 62 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 6 150 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Estepona wynosi 4 670 €/m² (ogłoszeń: 499). Ta nieruchomość jest o 32 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Pierwsza linia plaży, Przy plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (82 300 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (11 800 €–17 600 €). Łącznie od 94 100 € do 99 900 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5543122. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5543122. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości