Szeregówka na sprzedaż w Nerja – R5402023

DUPLEKS Z WIDOKIEM NA MORZE Z LICENCJĄ TURYSTYCZNĄ, PRYWATNĄ WINDĄ I OGRODEM W TROPICANA

Witamy w tej wyjątkowej nieruchomości typu duplex, położonej w pożądanym osiedlu Tropicana na Costa del Sol w Hiszpanii.

Dom oferuje piękne widoki na morze, prywatny ogród, wspólny basen oraz ważną licencję na wynajem turystyczny. To wyjątkowa okazja, zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, jak i nieruchomość inwestycyjna o wysokiej stopie zwrotu.

### Najważniejsze cechy

* Powierzchnia zabudowy: 186 m²
* Powierzchnia użytkowa: 170 m²
* 4 sypialnie
* 2 pełne łazienki + 1 toaleta dla gości
* Prywatny taras
* Prywatny ogród z strefą do grillowania (BBQ)
* Pomieszczenie gospodarcze
* Miejsce parkingowe w cenie
* Wspólny basen
* Prywatna winda obsługująca obie kondygnacje
* Kominek
* Orientacja południowa
* Licencja na wynajem turystyczny

### Rozkład pomieszczeń

**Parter**
Jasny salon z jadalnią, z kominkiem i wentylatorami sufitowymi, w pełni wyposażona kuchnia, toaleta dla gości oraz prywatny taras, idealny do posiłków na świeżym powietrzu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.

**Piętro dolne**
Cztery sypialnie, dwie pełne łazienki, hol wejściowy, patio wewnętrzne oraz bezpośredni dostęp do prywatnego ogrodu i strefy BBQ, stwarzające idealne warunki do życia rodzinnego lub przyjmowania gości wakacyjnych.

### Okazja inwestycyjna

Nieruchomość posiada aktywną licencję turystyczną, co czyni ją niezwykle wartościowym aktywem dla inwestorów poszukujących natychmiastowego dochodu z wynajmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Mieszkańcy korzystają ze wspólnego basenu, zagospodarowanego terenu zielonego i dużej liczby miejsc parkingowych, a wszystko to w zasięgu plaż, restauracji, sklepów i lokalnej infrastruktury.

Wyjątkowa nieruchomość łącząca prywatność, styl życia i doskonały potencjał wynajmu.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać dodatkowe informacje lub umówić prywatną prezentację.