Rækkehus til salg i Nerja – R5402023

DUPLEX-HUS MED HAVUDSIGT, TURISTLICENS, PRIVAT ELEVATOR OG HAVE I TROPICANA

Velkommen til denne ekstraordinære duplex-ejendom beliggende i den eftertragtede Tropicana Urbanization på Spaniens Costa del Sol.

Med smuk havudsigt, privat have, fælles pool og en gyldig turistudlejningslicens repræsenterer denne bolig en enestående mulighed som helårsbolig, feriebolig eller en investeringsejendom med højt afkast.

### Key Características

* 186 m² bebygget areal
* 170 m² boligareal
* 4 soveværelser
* 2 komplette badeværelser + 1 gæstetoilet
* Privat terrasse
* Privat have med BBQ-område
* Depotrum
* Parkeringsplads inkluderet
* Fælles swimmingpool
* Privat elevator til begge etager
* Pejs
* Sydvendt orientering
* Turistudlejningslicens

### Layout

**Main Floor**
Lys opholds- og spisestue med pejs og loftsvifter, fuldt udstyret køkken, gæstetoilet og en privat terrasse, der er ideel til udendørs spisning og til at nyde det mediterrane klima.

**Lower Floor**
Fire soveværelser, to komplette badeværelser, entré, indre gårdhave og direkte adgang til den private have og BBQ-området, hvilket skaber de perfekte rammer for familielivet eller feriegæster.

### Investment Opportunity

Ejendommen drager fordel af en aktiv turistlicens, hvilket er et yderst værdifuldt aktiv for investorer, der søger øjeblikkelige lejeindtægter i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.

Beboerne har adgang til en fælles swimmingpool, anlagte omgivelser og gode parkeringsmuligheder, alt sammen inden for rækkevidde ‌af ‌strande, ‌restauranter, ‌butikker ‌og lokale ‌faciliteter.

En ‌unik ejendom, ‌der kombinerer privatliv, livsstil og ‌et fremragende ‌udlejningspotentiale.

Kontakt ‌os ‌i dag for yderligere ‌information ‌eller ‌for ‌at ‌aftale ‌en ‌fremvisning.