Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Nerja – R5402023

### SEA VIEW DUPLEX HOUSE WITH TOURIST LICENSE, PRIVATE ELEVATOR AND GARDEN IN TROPICANA

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Immobilie in der begehrten Wohnanlage Tropicana an der Costa del Sol in Spanien.

Mit schönem Meerblick, einem privaten Garten, einem Gemeinschaftspool und einer gültigen touristischen Vermietungslizenz bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder renditestarke Investitionsimmobilie.

### Highlights

* 186 m² Wohnfläche
* 170 m² Nutzfläche
* 4 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer mit Dusche/Wanne + 1 Gäste-WC
* Privatterrasse
* Privater Garten mit Grillbereich
* Abstellraum
* Stellplatz inklusive
* Gemeinschaftsschwimmbad
* Privater Aufzug für beide Etagen
* Kamin
* Südausrichtung
* Touristische Vermietungslizenz

### Aufteilung

**Hauptetage**
Helles Wohn- und Essbereich mit Kamin und Deckenventilatoren, voll ausgestattete Küche, Gäste-WC und eine Privatterrasse, ideal zum Essen im Freien und zum Genießen des mediterranen Klimas.

**Untergeschoss**
Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Eingangsflur, Innenhof und direkter Zugang zum privaten Garten und Grillbereich. Ideal für das Familienleben oder für Feriengäste.

### Investitionsmöglichkeit

Die Immobilie verfügt über eine aktive touristische Lizenz und ist damit ein besonders wertvolles Objekt für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol suchen.

Die Bewohner profitieren von einem Gemeinschaftsschwimmbad, einer gepflegten Außenanlage und reichlich Parkmöglichkeiten. Strände, Restaurants, Geschäfte und lokale Einrichtungen sind alle bequem erreichbar.

Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Lebensstil und ausgezeichnetes Mietpotenzial vereint.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.