Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Benahavís – R5535052

  • 1 250 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita125 m²
Widok
Widok panoramiczny, Widok na góry, Golf
Orientacja
Południowy zachód
125 metrów kwadratowych wewnątrz, 30 metrów kwadratowych tarasu. Ten stosunek powierzchni nadaje temu apartamentowi w Benahavís jego charakter. Trzydzieści metrów kwadratowych to nie mały balkon z miejscem tylko na niewielki stolik; to niemal dodatkowy salon. Zmieści się pełnowymiarowy stół jadalny i strefa wypoczynkowa, bez konieczności wyboru.

Apartament znajduje się na pierwszym piętrze. W tego typu rezydencjach to często najlepszy wybór: masz więcej prywatności niż na parterze, nie odczuwasz upału, jaki panowałby pod płaskim dachem, a basen jest wciąż w zasięgu pół minuty spaceru.

Wewnątrz znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. Dzięki trzem sypialniom możesz przyjmować gości, co zmienia sposób korzystania z drugiego domu. Wpadające dzieci, wnuki na wakacjach, przyjaciele zostający na tydzień: nie musisz nikogo układać na kanapie rozkładanej.

Standard wykończenia jest tu wyjątkowo wysoki. Przed wprowadzką nie ma nic do zrobienia: bez malowania, bez kuchni, którą najpierw trzeba by wymienić. Dostajesz także miejsce w garażu i oddzielną komórkę lokatorską. Komórka może brzmieć mało istotnie, dopóki nie spędzisz tu lata i nie przekonasz się, ile warte jest miejsce na walizki, rowery i sprzęt plażowy, zamiast w drugiej sypialni.

Rezydencja jest osiedlem zamkniętym, z siłownią i podgrzewanym basenem. Podgrzewanie to nie luksusowy detal, lecz realna różnica w użytkowaniu: pozwala korzystać z basenu przez dodatkowe miesiące. W Hiszpanii większość basenów nie jest podgrzewana, więc tutaj masz dodatkową przewagę.
Nieruchomość na sprzedaż (Benahavís): 3 sypialnie, 2 łazienki, 125 m², z miejscem garażowym. 1 250 000 €. Lokalizacja: Benahavís, w głębi lądu (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5535052. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Benahavís →

Opublikowano 05.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Benahavís, Málaga, Spain
  • Miasto: Benahavís
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 5, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5535052
  • Cena1 250 000 €
  • Powierzchnia125 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Benahavís. Około 52 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 60 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 10 000 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Benahavís wynosi 5 170 €/m² (ogłoszeń: 337). Ta nieruchomość jest o 93 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (87 500 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (12 500 €–18 800 €). Łącznie od 100 000 € do 106 300 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5535052. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5535052. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości