Апартамент на продажу в Бенахависе – R5535052

  • 1 250 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь125 м²
Вид
Панорамный вид, Вид на горы, Гольф
Ориентация
Юго-запад
125 квадратных метров внутри и 30 квадратных метров террасы. Именно это соотношение придаёт этой квартире в Бенахависе особый характер. Тридцать квадратных метров — это не небольшой балкон, на котором помещается только маленький столик; это почти дополнительная гостиная. Здесь можно разместить полноценный обеденный стол и зону для отдыха, не выбирая между ними.

Квартира расположена на первом этаже. В комплексах такого типа это часто лучший выбор: здесь больше приватности, чем на первом этаже у земли, не возникает жары, которая была бы под плоской крышей, и при этом до бассейна всего полminуты ходьбы.

Внутри три спальни и две ванные комнаты. Если спален три, можно принимать гостей, и это меняет то, как вы используете загородный дом на побережье. Дети, которые заглянут в гости, внуки на каникулах, друзья, которые остаются на неделю: никому не нужно стелить диван.

Уровень отделки здесь особенно высокий. Перед въездом ничего не нужно делать: ни покраски, ни замены кухни, которую сначала пришлось бы демонтировать. Также вам предоставляется машино-место в гараже и отдельная кладовая. Кладовая может показаться несущественной, пока вы не проведёте здесь лето и не поймёте, насколько ценно иметь место, где можно оставить чемоданы, велосипеды и пляжный инвентарь, а не держать их во второй спальне.

Комплекс закрытый, с охраняемой территорией, тренажёрным залом и бассейном с подогревом. Подогрев — это не роскошная мелочь, а реальная разница в использовании: он позволяет пользоваться бассейном на несколько месяцев дольше. В Испании большинство бассейнов не отапливается, так что здесь у вас есть дополнительное преимущество.
Объект на продажу в Бенахависе: 3 спальни, 2 ванные, 125 м², есть парковочное место. 1 250 000 €. Расположение: Бенахавис, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5535052. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Бенахависе →

Опубликовано 05.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Benahavís, Málaga, Spain
  • Город: Бенахавис
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535052
  • Цена1 250 000 €
  • Площадь125 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Benahavís. Около 52 км по прямой до аэропорта Малаги и 60 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 10 000 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Benahavís — 5 170 €/м² (337 объявл.). Этот объект на 93 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (87 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (12 500 €–18 800 €). Итого от 100 000 € до 106 300 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5535052. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535052. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты