Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Calahonda, Mijas – R5474740

  • 315 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita72 m²
Rok budowy
2004
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze
Orientacja
Południowy wschód
Otoczenie
W pobliżu morza
Umów prezentację Pobierz PDF
Apartament z dwiema sypialniami na sprzedaż w Calahonda z widokiem na morze i licencją na wynajem turystyczny

Ten apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami w kompleksie Bellavista Hills w Calahonda oferuje wspaniałe widoki na morze oraz posiada już aktywną licencję na wynajem turystyczny.

Układ pomieszczeń obejmuje przedpokój, oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię, przestronny salon z jadalnią, dwie sypialnie oraz dwie łazienki, w tym jedną przynależną do głównej sypialni (en-suite).

Taras o powierzchni 22m² jest wyróżniającym się elementem apartamentu, oferującym widok na morze i bezpośredni dostęp z salonu, kuchni oraz obu sypialni. Każdy główny pokój otwiera się na taras, co nadaje całemu wnętrzu autentyczny charakter indoor-outdoor, zamiast typowego balkonu przylegającego jedynie do salonu. Na zewnątrz jest wystarczająco dużo miejsca na pełnowymiarowy stół jadalny, a także oddzielną strefę wypoczynkową i leżaki do relaksu.

Taras wyposażony jest w elektryczne markizy z czujnikami wiatru, które składają się automatycznie przy silniejszych podmuchach, zapewniając cień wtedy, gdy jest potrzebny, bez konieczności pamiętania o ich obsłudze.

Apartament jest oferowany na sprzedaż z większością mebli wliczonych w cenę i posiada marmurowe podłogi w kolorze kremowym w całym wnętrzu, klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, podwójne szyby oraz podłączony internet światłowodowy.

Mieszkańcy Bellavista Hills mają do dyspozycji wspólny basen oraz oddzielny brodzik dla dzieci. Cena sprzedaży obejmuje również prywatne miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską w podziemnym garażu.

W codziennym użytkowaniu udogodnieniem jest niewielkie skupisko barów, restauracji i supermarket w odległości spaceru. Plaża Calahonda znajduje się około pięciu minut jazdy samochodem, centrum Marbella około 20 minut, a Málaga Airport około 25 minut.

Dla kupujących rozważających potencjał inwestycyjny, licencja na wynajem turystyczny jest już aktywna. Nowy właściciel może od razu rozpocząć wynajem wakacyjny, korzystać z apartamentu osobiście lub łączyć obie te opcje, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Kluczowe cechy:

Istniejąca licencja na wynajem turystyczny
Taras o powierzchni 22m² z widokiem na morze
Dwie sypialnie, dwie łazienki (jedna ‌przy ‌głównej ‌sypialni)
Większość ‌mebli ‌wliczona w ‌cenę
Prywatne ‌miejsce parkingowe ‌i komórka lokatorska
Wspólny basen i ‌brodzik dla ‌dzieci
5 ‌min ‌do plaży, 20 min ‌do ‌Marbella, ‌25 ‌min ‌do ‌Málaga ‌Airport
Nieruchomość na sprzedaż (Calahonda): 2 sypialnie, 2 łazienki, 72 m², z miejscem garażowym. 315 000 €. Lokalizacja: Calahonda, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna E. Numer referencyjny R5474740. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Calahonda →

Opublikowano 08.10.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Calahonda, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Calahonda, Mijas
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 5, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5474740
  • Cena315 000 €
  • Powierzchnia72 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2004
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze
  • Klasa energetycznaE
  • Zużycie energii97 kWh/m²·rok
  • Emisja CO₂16,4 kg CO₂/m²·rok
  • Roczny podatek IBI340 €/rok
  • Stan technicznyRynek wtórny
  • UmeblowanieSemi-amueblado
  • OrientacjaPołudniowy wschód

Historia ceny

OdCena
05.11.2026315 000 €
26.10.2026315 000 € · wycofana z rynku−4,3%
11.10.2026329 000 €

Ceny opublikowane od momentu, w którym zaczęliśmy je rejestrować (11.10.2026). O obniżce decyduje właściciel – to nie jest rabat EVS.

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Calahonda, Mijas. Około 22 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 30 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 380 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Mijas wynosi 4 570 €/m² (ogłoszeń: 639).

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu sklepów.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (22 100 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (3 200 €–4 700 €). Łącznie od 25 300 € do 26 800 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 340 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5474740. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości