Appartement Mi-étage à vendre à Calahonda, Mijas – R5474740

  • 315 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite72 m²
Année de construction
2004
État de conservation
Ancien
Vues
Mer
Orientation
Sud-est
Environnement
Proche de la mer
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Appartement de deux chambres à vendre à Calahonda avec vues sur la mer et licence de location touristique

Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, situé dans la communauté Bellavista Hills à Calahonda, offre de superbes vues sur la mer et dispose déjà d'une licence de location touristique en vigueur.

L'agencement comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un grand salon-salle à manger, deux chambres et deux salles de bains, dont une en-suite pour la chambre principale.

La terrasse de 22m² est l'atout majeur de l'appartement, offrant des vues sur la mer et un accès direct depuis le salon, la cuisine et les deux chambres ; chaque pièce principale s'ouvre sur celle-ci, conférant à l'ensemble de l'appartement une véritable sensation de vie intérieure-extérieure plutôt qu'un simple balcon rattaché au salon. L'espace est suffisant pour accueillir une table à manger complète ainsi qu'un coin salon séparé et des chaises longues pour se détendre.

La terrasse est équipée de stores électriques avec capteurs de vent, se rétractant automatiquement si le vent se lève, offrant ainsi de l'ombre quand vous le souhaitez sans avoir à y penser.

L'appartement est proposé à la vente avec la majorité des meubles inclus et dispose d'un sol en marbre crème dans toutes les pièces, de la climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre optique déjà connectée.

Les résidents de Bellavista Hills bénéficient d'une piscine communautaire et d'un bassin séparé pour les enfants. La vente comprend également une place de parking privée et un débarras en sous-sol.

Au quotidien, on trouve un petit ensemble de bars, de restaurants et un supermarché accessibles à pied. La plage de Calahonda est à environ cinq minutes en voiture, le centre de Marbella à environ 20 minutes, et l'aéroport de Málaga à environ 25 minutes.

Pour les acheteurs évaluant le potentiel locatif, la licence de location touristique est déjà active ; le nouveau propriétaire peut immédiatement commencer la location saisonnière, utiliser l'appartement à titre personnel, ou alterner entre les deux, sous réserve des réglementations habituelles.

Caractéristiques clés :

Licence de location touristique existante
Terrasse de 22m² avec vues sur la mer
Deux chambres, deux salles de bains (en-suite pour la ‌principale)
Majorité ‌des ‌meubles ‌inclus
Place ‌de parking ‌privée ‌et débarras
Piscine ‌communautaire et bassin pour enfants
À ‌5 min ‌de ‌la ‌plage, 20 min de ‌Marbella, ‌25 ‌min ‌de ‌l'aéroport ‌de ‌Málaga
Ce bien à vendre à Calahonda : 2 chambres, 2 salles de bains, 72 m², avec place de parking. 315 000 €. Situé à Calahonda, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique E. Référence R5474740. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 08/10/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Calahonda, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Calahonda, Mijas
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 5, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5474740
  • Prix315 000 €
  • Surface72 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2004
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • Classement énergétiqueE
  • Consommation d’énergie97 kWh/m²·an
  • Émissions de CO₂16,4 kg CO₂/m²·an
  • IBI annuel340 €/an
  • État du bienAncien
  • AmeublementSemi-amueblado
  • OrientationSud-est

Historique des prix

DepuisPrix
05/11/2026315 000 €
26/10/2026315 000 € · retiré du marché−4,3%
11/10/2026329 000 €

Prix publiés depuis le début de notre suivi (11/10/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Calahonda, Mijas. À environ 22 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 30 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 380 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Mijas est de 4 570 €/m² (639 annonces).

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (22 100 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 200 €–4 700 €). Au total, entre 25 300 € et 26 800 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 340 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5474740. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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