Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Estepona – R5543524

  • 273 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Powierzchnia całkowita106 m²
Rok budowy
2002
Stan techniczny
Rynek wtórny
Otoczenie
W pobliżu morza
Umów prezentację Pobierz PDF
WYNAJMOWANA NIERUCHOMOŚĆ – IDEALNA DLA INWESTORÓW

Apartament o powierzchni 106 m² z 3 sypialniami, położony w Estepona, Malaga.

Estepona ma doskonałe połączenia drogowe z autostradami A-7 i AP-7, a także usługi transportu publicznego, w tym linie autobusowe L-77 i L-79.

Okolica oferuje szeroki wybór udogodnień, w tym centrum zdrowia, restauracje, supermarkety, centrum sportowe, targ uliczny w Estepona, apteki oraz plaże oddalone zaledwie o kilka minut.

Zbudowany w 2002 roku apartament ma całkowitą powierzchnię zabudowy 106 m² i obejmuje salon z jadalnią, 3 sypialnie, wyposażoną kuchnię z górnymi i dolnymi szafkami, wyposażoną w piekarnik, płytę ceramiczną i okap, 2 łazienki oraz taras.

INFORMACJE O WYNAJMIE

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana po cenie rynkowej stabilnym finansowo najemcom z umowami o pracę na czas nieokreślony i regularnymi wynagrodzeniami. Czynsz jest opłacany regularnie i terminowo.

Szczegóły umowy najmu:
- Obecny miesięczny dochód z najmu: 1 150 €.
- Roczny dochód z najmu: 13 800 €.

WAŻNE: Ponieważ nieruchomość jest obecnie wynajmowana, oglądanie nie jest możliwe.

Doskonała okazja inwestycyjna z istniejącym dochodem z najmu.

W razie pytań prosimy o kontakt.
Nieruchomość na sprzedaż (Esteponie): 3 sypialnie, 2 łazienki, 106 m². 273 000 €. Lokalizacja: Estepona, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5543524. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Esteponie →

Opublikowano 12.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Estepona
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 12, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5543524
  • Cena273 000 €
  • Powierzchnia106 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż0
  • Rok budowy2002
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze
  • Roczny podatek IBI400 €/rok
  • Opłaty wspólnotowe44 €/mies.
  • Stan technicznyRynek wtórny
  • UmeblowanieNieumeblowane

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Estepona. Około 64 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 73 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 2 580 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Estepona wynosi 4 850 €/m² (ogłoszeń: 913). Ta nieruchomość jest o 47 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (19 100 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (2 700 €–4 100 €). Łącznie od 21 800 € do 23 200 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 400 € rocznie. Opłaty wspólnoty: 44 € miesięcznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5543524. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości