Апартамент на продажу в Эстепоне – R5543524

  • 273 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Общая площадь106 м²
Год постройки
2002
Состояние
Вторичное жильё
Окружение
Рядом с морем
Записаться на просмотр Скачать PDF
СДАЮЩАЯСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Квартира площадью 106 м² с 3 спальнями, расположенная в Эстепоне, Малага.

Эстепона обладает отличным транспортным сообщением по автомагистралям A-7 и AP-7, а также имеет общественный транспорт: автобусные маршруты L-77 и L-79.

В окрестностях представлен широкий выбор объектов инфраструктуры, включая медицинский центр, рестораны, супермаркеты, спортивный центр, уличный рынок Эстепоны, аптеки, а также пляжи в нескольких минутах езды.

Построенная в 2002 году, квартира имеет общую площадь застройки 106 м² и включает гостиную-столовую, 3 спальни, оборудованную кухню с верхними и нижними шкафами, с духовым шкафом, керамической варочной панелью и вытяжкой, 2 ванные комнаты и террасу.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ АРЕНДЕ

В настоящее время объект сдаётся в аренду по рыночной стоимости финансово надёжным арендаторам, имеющим постоянный трудовой договор и стабильный доход. Арендная плата вносится регулярно и своевременно.

Условия договора аренды:
- Текущий ежемесячный арендный доход: €1 150.
- Годовой арендный доход: €13 800.

ВАЖНО: Поскольку объект в настоящее время сдан в аренду, показы не проводятся.

Отличная инвестиционная возможность с действующим арендным доходом.

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь к нам.
Объект на продажу в Эстепоне: 3 спальни, 2 ванные, 106 м². 273 000 €. Расположение: Эстепона, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5543524. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Эстепоне →

Опубликовано 12.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 12, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5543524
  • Цена273 000 €
  • Площадь106 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж0
  • Год постройки2002
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • Налог IBI в год400 €/год
  • Расходы сообщества44 €/мес
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаБез мебели

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Estepona. Около 64 км по прямой до аэропорта Малаги и 73 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 2 580 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Estepona — 4 850 €/м² (913 объявл.). Этот объект на 47 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (19 100 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (2 700 €–4 100 €). Итого от 21 800 € до 23 200 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 400 € в год. Взносы в сообщество: 44 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5543524. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты