Finca - Cortijo na sprzedaż w South of spain, Coín – R5538013

  • 299 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki1
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita206 m²
  • Działka1 958 m²
Stan techniczny
Do remontu
TRUE COUNTRY FINCA WITH ENDLESS POTENTIAL IN COÍN, ANDALUCÍA ????

Życie na wsi. Czysta karta. Dom do wymarzenia na nowo.

Marzy Ci się tradycyjny hiszpański dom na wsi, otoczony przyrodą, z przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu i możliwością stworzenia czegoś naprawdę własnego? Ta finca w pobliżu Coín to ciekawy projekt remontowy w spokojnej, wiejskiej okolicy, o dużym potencjale dla kupujących, którzy potrafią spojrzeć poza teraźniejszość i wyobrazić sobie możliwości.

Nieruchomość znajduje się mniej więcej 10 minut od centrum handlowego La Trocha i udogodnień miasta Coín, a w pobliżu pięknej rzeki Río Grande. Łączy urok andaluzyjskiej wsi z wygodnym dostępem do podstawowych usług.

NIERUCHOMOŚĆ

Istniejący dom stanowi punkt wyjścia do całkowitej przemiany. Ma tradycyjny charakter i potencjał, by stworzyć piękny wiejski azyl dopasowany do Twoich upodobań i stylu życia.

Obecnie dom składa się z dwóch sypialni na piętrze, dużego salonu, osobnej kuchni i łazienki. Przylegająca tradycyjna stodoła dodaje uroku, a duży garaż zapewnia cenną przestrzeń na przechowywanie, warsztat lub hobby.

Na zewnątrz finca ma płaską, użytkową działkę z dojrzałymi drzewami owocowymi, zacieniony taras i w pełni ogrodzony teren. Jest wiele miejsca, by cieszyć się życiem na zewnątrz i korzystać ze śródziemnomorskiego klimatu.

CECHY NIERUCHOMOŚCI

Tradycyjna andaluzyjska finca

Dwie sypialnie na piętrze

Duży salon i osobna kuchnia

Łazienka

Przylegająca tradycyjna stodoła

Duży garaż z możliwością wykorzystania na przechowywanie lub warsztat

Zarejestrowany basen

Płaska, użytkowa działka

Dojrzałe drzewa owocowe

Zacieniony taras

W pełni ogrodzony teren

Dojazd samochodem wiejską drogą gruntową

AFO (asimilado a fuera de ordenación, czyli status budynku niezgodnego z planem zagospodarowania, ale traktowanego jako legalny do celów użytkowania) – obowiązuje

PROJEKT REMONTOWY Z POTENCJAŁEM

Prosimy zwrócić uwagę, że ta nieruchomość wymaga nowego dachu i kompleksowego remontu. Nie jest to dom gotowy do zamieszkania, lecz szansa dla kogoś z wizją, kto chce odnowić i przekształcić tradycyjną posiadłość wiejską w coś wyjątkowego.

Czy marzysz o rustykalnym wiejskim azylu, spokojnym domu na stałe czy miejscu do ucieczki i cieszenia się spokojniejszym tempem życia w Andaluzji, ta finca daje okazję, by sprawdzić, co jest możliwe.

Połączenie płaskiej działki, istniejących budynków, przestrzeni na zewnątrz i wiejskiej lokalizacji sprawia, że to interesująca propozycja dla kupujących szukających projektu z charakterem.

CIESZ SIĘ ANDALUZYJSKIM KRAJOBRAZEM

Coín to popularne miasteczko w głębi lądu, oferujące sklepy, restauracje, supermarkety i lokalne usługi, a otaczający je krajobraz jest idealny dla tych, którzy cenią życie na wsi i piękno Andaluzji.

Jeśli szukasz tradycyjnej fincy z możliwością remontu, personalizacji i stworzenia własnego wiejskiego stylu życia, ta nieruchomość zasługuje na bliższe spojrzenie.

Tradycyjny charakter. Spokojne otoczenie. Nieograniczone możliwości.
Nieruchomość na sprzedaż (Coín): 2 sypialnie, 1 łazienka, 206 m², z miejscem garażowym. 299 000 €. Lokalizacja: Coín, w głębi lądu (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna E. Numer referencyjny R5538013. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Coín →

Opublikowano 05.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: South of spain, Coín, Málaga, Spain
  • Miasto: Coín
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 5, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5538013
  • Cena299 000 €
  • Powierzchnia206 m²
  • Powierzchnia działki1958 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki1
  • Garaż1
  • Typ nieruchomościDom, Posiadłość wiejska (finca, cortijo)

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Coín. Około 23 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 31 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 1 450 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Coín wynosi 2 120 €/m² (ogłoszeń: 58). Ta nieruchomość jest o 32 % tańsza od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (20 900 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (3 000 €–4 500 €). Łącznie od 23 900 € do 25 400 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5538013. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5538013. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości