Biuro na sprzedaż w Marbella – R4777639

870 000 €

Sypialnie1
Łazienki1
Powierzchnia całkowita272 m²

Przestronny lokal komercyjny położony w strefie handlowej w pobliżu centrum Marbelli, tuż obok jednej z głównych dróg.
Obecnie lokal funkcjonuje jako salon samochodowy. Położony na rogu, ma 272 metry kwadratowe, duże okna od podłogi do sufitu, otwartą przestrzeń wewnątrz z biurem oraz jest w pełni odnowiony i w doskonałym stanie. Łatwy dostęp z ulicy i dobra widoczność z głównej drogi.

Biuro, Marbella, Costa del Sol.
Powierzchnia zabudowy 272 m².

Lokalizacja: Miasto, Przedmieścia, Strefa handlowa, W pobliżu portu, W pobliżu sklepów, W pobliżu centrum miasta, W pobliżu szkół.
Stan: Dobry.
Klimatyzacja: Klimatyzacja, Gorące A/C.
Widoki: Miejskie, Na ulicę.
Udogodnienia: W pobliżu transportu, Restauracja na miejscu.
Wyposażenie: Nieumeblowane.
Kategoria: Okazja, Tani, Inwestycja, Rynek wtórny.

Nieruchomość na sprzedaż (Marbelli): 1 sypialnia, 1 łazienka, 272 m². 870 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R4777639. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 03.06.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps

Adres: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Miasto: Marbella
Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano czerwiec 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

Nr referencyjnyR4777639
Cena870 000 €
Powierzchnia272 m²
Sypialnie1
Łazienki1
Garaż0

Rok budowy1977
Typ nieruchomościNieruchomość komercyjna, Biuro

Cechy

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Cena zakupu (€)

Rodzaj nieruchomości

Rynek wtórny

Rezydencja podatkowa Rezydent Hiszpanii Nierezydent

Wartość referencyjna z katastru (€, opcjonalnie)Jeśli jest wyższa od ceny, podatek ITP płaci się od niej. Główne miejsce zamieszkania, masz poniżej 35 lat, a cena nie przekracza 150 000 € Uwzględnij prawnika (1 % + IVA)

Cena zakupu (€) Koszty zakupu (€) Miesięczny czynsz najmu (€) Roczne koszty: opłaty wspólnotowe, IBI, ubezpieczenie, utrzymanie (€) Obłożenie (%) Rezydencja podatkowa

Cena (€) Miesięczny czynsz najmu (€) Rezydencja podatkowa

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.