Lokale Użytkowe na sprzedaż w Marbella – R5527750

Lokale komercyjne wynajmowane renomowanej instytucji bankowej w jednym z najbardziej obiecujących obszarów rozwoju Marbelli.

Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od centrum Marbelli i około 700 metrów od plaży. Dzięki położeniu bezpośrednio naprzeciw przyszłego stadionu Marbella FC zyskuje strategiczne usytuowanie. To przełomowa inwestycja, która obejmie stadion, hotel, centrum wellness, obszary handlowe, restauracje i ponad 1,000 miejsc parkingowych.

Nieruchomość już teraz generuje dochód z najmu, a wraz z rozwojem okolicy oferuje znaczący potencjał wzrostu wartości w dłuższej perspektywie.

W budynku znajdują się również zagospodarowane ogrody, basen i części wspólne, co stanowi rzadką wartość dodaną w tak centralnej lokalizacji.

Doskonała okazja do zakupu nieruchomości w prestiżowym miejscu Marbelli, łączącej bieżący dochód z przyszłym potencjałem wzrostu.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.

Informacja prawna:

Podana cena nie obejmuje podatków ani kosztów. Do ceny doliczany jest podatek od przeniesienia własności (ITP) w wysokości 7%, a także opłaty notarialne (ok. 0,3%–0,5%) oraz opłaty za wpis do rejestru własności (ok. 0,1%–0,3%), liczone od ceny sprzedaży. Podane kwoty mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą się różnić w zależności od konkretnego przypadku.
W przypadku tej nieruchomości szacunkowe koszty wynoszą:
Podatek od przeniesienia własności (ITP): 56 000 €
Opłaty notarialne: od 2400 € (0,3%) do 4000 € (0,5%)
Opłaty za wpis do rejestru własności: od 800 € (0,1%) do 2400 € (0,3%)
Zakup tej nieruchomości nie wiąże się z żadnymi prowizjami agencji nieruchomości dla kupującego.