Biuro na sprzedaż w Marbella – R5490133

850 000 €

Sypialnie9
Łazienki2
Powierzchnia całkowita236 m²

W samym sercu Marbella na sprzedaż wystawiony jest wspaniały kompleks biurowy o powierzchni zabudowy 236.49 m². Nieruchomość jest zarejestrowana jako cztery biura, które obecnie są połączone i podzielone na kilka prywatnych gabinetów oraz przestrzeni roboczych. Jedną z jego głównych zalet jest fakt, że każde biuro może zostać sprzedane oddzielnie, co czyni tę ofertę doskonałą okazją inwestycyjną o wysokim potencjale rentowności. Idealne miejsce na gabinety specjalistyczne, kliniki, centra biznesowe, przestrzenie coworkingowe lub dla firm poszukujących strategicznej lokalizacji w jednej z najlepszych ‌części ‌Marbella.

Ponadto ‌istnieje ‌możliwość ‌nabycia dodatkowych ‌biur ‌w tym ‌samym budynku, co pozwala na ‌ekspansję i ‌dostosowanie ‌przestrzeni ‌do potrzeb nabywcy. Prosimy ‌o ‌kontakt ‌w ‌celu ‌uzyskania ‌szczegółowych ‌informacji.

Nieruchomość na sprzedaż (Marbelli): 9 sypialni, 2 łazienki, 236 m². 850 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5490133. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 18.09.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps

Adres: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Miasto: Marbella
Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano październik 20, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

Nr referencyjnyR5490133
Cena850 000 €
Powierzchnia236 m²
Sypialnie9
Łazienki2
Garaż0

Rok budowy1980
Typ nieruchomościNieruchomość komercyjna, Biuro
Stan technicznyRynek wtórny
OrientacjaZachód

Cechy

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Cena zakupu (€)

Rodzaj nieruchomości

Rynek wtórny

Rezydencja podatkowa Rezydent Hiszpanii Nierezydent

Wartość referencyjna z katastru (€, opcjonalnie)Jeśli jest wyższa od ceny, podatek ITP płaci się od niej. Główne miejsce zamieszkania, masz poniżej 35 lat, a cena nie przekracza 150 000 € Uwzględnij prawnika (1 % + IVA)

Cena zakupu (€) Koszty zakupu (€) Miesięczny czynsz najmu (€) Roczne koszty: opłaty wspólnotowe, IBI, ubezpieczenie, utrzymanie (€) Obłożenie (%) Rezydencja podatkowa

Cena (€) Miesięczny czynsz najmu (€) Rezydencja podatkowa

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.