Restauracja na sprzedaż w Marbesa, Marbella – R3200449

OSTATNIE DZIAŁKI NAD PLAŻĄ W MARBELLA EAST – RZADKA OKAZJA INWESTYCYJNA!
Położona w bardzo poszukiwanej nadmorskiej dzielnicy Marbella East, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niezrównaną szansę dla inwestorów i deweloperów. Na sprzedaż dostępna jest dobrze ugruntowana restauracja/bar w atrakcyjnym miejscu o dużym natężeniu ruchu, zaledwie 500 m od plaży. Cena nieruchomości została obniżona z ponad 1 mln euro, aby sprzedać ją szybko. Możliwa jest nowa zabudowa luksusowymi willami lub domami szeregowymi albo ekskluzywnym klubem sportowym!
Lokal posiada przestronny kryty taras o powierzchni 100 m², parkiet do tańca o powierzchni 12 m² / małą scenę dla wykonawców na żywo oraz stanowisko grilla. We wnętrzu znajduje się bar o powierzchni 12 m² z 3 kranami do piwa, lodówkami na napoje, dwoma zlewami, półkami na eksponowane butelki, przytulną strefą wypoczynkową z otwartym kominkiem oraz oddzielną jadalnią. Jest tu również okno podawcze łączące z kuchnią. Restauracja ma łączną pojemność 80–100 osób oraz 2 odnowione toalety (męską i damską, z 4 kabinami WC), klimatyzację (ciepło/zimno), w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnię, przemysłowe urządzenia gastronomiczne, lodówki/zamrażarki, wędzarnie, 3 pomieszczenia magazynowe oraz kwatery dla personelu. Parking zewnętrzny na 10 samochodów zapewnia dodatkową wygodę.

Działka o powierzchni 2100 m², położona w spokojnej, sielskiej okolicy wśród sosen, oferuje urokliwe, rustykalne wnętrze, które mogłoby skorzystać z kilku modernizacji. Obiekt obecnie działa pięć nocy w tygodniu jako sportowy bar z projektorami, płótnami, telewizorami, prywatnymi wydarzeniami oraz lojalną klientelą, ceniącą tradycyjną kuchnię niemiecką. Restauracja jest wysoce dochodowa, z udokumentowanymi obrotami i oficjalnymi dokumentami, oferując doskonałe zwroty w warunkach nieobjętych pandemią. Położona w pobliżu autostrady A7, w bardzo zamożnej okolicy o bardzo wysokiej średniej wartości rachunku.
Ponadto w najbliższej przyszłości pojawi się możliwość nabycia sąsiedniej działki o powierzchni 6000 m², oferującej niezrównane udogodnienia rekreacyjne, w tym:
✔ 3 profesjonalne korty tenisowe – idealne dla entuzjastów i do profesjonalnych treningów
✔ 2 pełnowymiarowe boiska do piłki nożnej – doskonałe do prywatnych meczów lub lokalnych wydarzeń sportowych
Ten rozległy grunt stanowi wyjątkową okazję do stylu życia łączącego luksusowe mieszkanie z obiektami sportowymi. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, deweloperem, czy szukasz indywidualnego projektu mieszkaniowego, ta nieruchomość jest jedyna w swoim rodzaju.
Kluczowe cechy:
Kuchnia: bar, śródziemnomorska, niemiecka
Udogodnienia: rezerwacje, miejsca na zewnątrz, krzesełka dla dzieci, dostęp dla osób na wózkach inwalidzkich, sprzedaż alkoholu, pełny bar, obsługa przy stolikach, muzyka na żywo
Posiłki: kolacja, późna noc, sportowy bar, muzyka na żywo
Ta restauracja jest od ponad 30 lat instytucją w okolicy, dzięki swoim lojalnym niemieckim właścicielom i prężnie rozwijającemu się biznesowi.
Aby uzyskać dalsze informacje lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami już dziś.